客房RevPAR=出租率*综合门市价（）

A．过夜出租率提高

B．时租增加

C．接待入住时间长的客人

D．提高门市价

某公司房屋原值1000万元，其中职工食堂用房100万元，出租的门市房80万元。门市房每月收取租金0.3万元。本年5月末由于业务需要收回出租的门市房，租金已结清。本年12月份新购置一处房屋200万元，已投入使用。另有委托施工单位建设的房屋造价500万元，11月份验收手续办理完毕，当月出租给某中外合资经营企业，每月收取租金25万元。当地房严原值扣除比例为20%。

  要求：请计算该公司当年应纳的房产税。

某门市的土地剩余使用年限为3年，可出租面积200平方米，从现在租赁出去，期限为2年，约定好月租金是180元/平方米，且每年不变，附近类似门市的正常月租金是200元/平方米，报酬率是l0%，运营费用率为30%，则该门市现在带租约出售时的正常价格是( )。

A．700000元

B．695554元

C．777268元

D．800500元

某门市的土地剩余使用年限为3年，可出租面积200平方米，从现在租赁出去，期限为2年，约定好月租金是180元/平方米，且每年不变，附近类似门市的正常月租金是200元/平方米，报酬率是l0%，运营费用率为30%，则该门市现在带租约出售时的正常价格是( )。

A．700000元

B．695554元

C．777268元

D．800500元

某门市的土地剩余使用年限为3年,可出租面积200m2,从现在租赁出去,期限为2年,约定好月租金是180元/m2,且每年不变,附近类似门市的正常月租金是200元/m2、报酬率是10%,运营费用率为30%,则该门市现在带租约出售时的正常价格是( )。

A．700000元

B．695554元

C．777268元

D．800500元

某企业将其门市房出租给下岗职工张某开办一个房屋中介和一小型餐馆，张某于2008年1月1日办理了税务登记，当年该房屋中介取得营业收入80000元，发生各项支出15600元；餐馆取得营业收入111400元，发生各项支出58400元。张某当年应纳营业税税额（ ）元。

A．4000

B．1400

C．12170

D．16000

某建筑公司将自有门市房出租给某摩托车制造厂从事摩托车修理业务并按年收取定额房租(单独核算),则此项业务,下列税务处理中正确的有( )。

A．建筑公司的房租收入应按服务业税目缴纳营业税

B．摩托车制造厂的修理劳务收入应计算缴纳增值税

C．摩托车制造厂的修理劳务收入应按服务业税目缴纳营业税

D．建筑公司的房租收入应与建筑劳务合并按建筑业税目缴纳营业税

某企业将其门市房出租给下岗职工张某开办一个网吧和一小型餐馆，张某于2004年7月1日办理了税务登记，当月该网吧取得营业收入8000元，发生各项支出5600元；餐馆取得营业收入11400元，发生各项支出8400元。张某7月应纳营业税税额（ ）元。

A．1080

B．400

C．2170

D．1600

某房地产企业将门市房一套出租给某餐饮公司从事餐饮经营，租赁合同约定，年租金30万元，其中10万元以现金支付，其余20万元以房产公司在该餐饮公司招待客户时所发生的消费款冲抵，该餐饮公司直接冲减营业成本。房地产企业账面只确认租金10万元。下列说法正确的是( )。

A.餐饮公司应补交营业税和企业所得税。

B.房产公司应补交营业税和企业所得税、土地增值税。

C.餐饮公司应补交营业税，并可获得税前扣除。

D.餐饮公司应补交营业税，营业税不得在税前扣除。

李某将自有的一间门市房出租给某单位使用,合同规定每月租金2000元,租期至该单位建好自用办公楼为止。李某在合同签订时按5元贴花注销后,纳税义务即告完成。( )

A．正确

B．错误