一个物业管理区域内，房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者首套房屋出售并交付使用已满的，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会（）

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，物业管理区域成立业主大会需要的条件有()。

A:交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内建筑物总面积百分之五十以上的

B:首套房屋交付使用已满两年的

C:交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内建筑物总面积百分之六十以上的

D:首套房屋交付使用已满三年的

A、15%

B、20%

C、50%

D、75%

A. 房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的

B. 房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的

C. 首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的

D. 首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的

物业管理区域内公有住宅出售额达到( )以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A．30%

B．50%

C．60%

D．80%

物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款( )的罚款；情节严重的，可由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

A．10%以上20%以下

B．20%以上30%以下

C．30%以上50%以下

D．20%以上50%以下

A.20%

B.30%

C.50%

D.60%

A.完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

B.基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

C.完好房建筑面积和基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

D.完好房建筑面积占完好房建筑面积和基本完好房建筑面积之和

关于物业权属情况，下列说法正确的是( )。

A.物业管理区域内的建筑物，开发建设单位均应出售

B.物业管理区域内部分出售的建筑物的所有权属于房地产行政主管部门所有

C.建设单位自己享有的物业产权不需要《临时管理规约》中明示

D.建设单位享有的物业产权不得影响和危害物业买受人正常使用物业

物业服务企业有责任监督物业管理区域内的各类房屋按其()使用。

A、使用人的需要

B、利润最大化的要求

C、设计功能

D、面积大小