A公司有正式的公司道德规范,B公司没有。A公司的道德规范包括购买协议、与供应商的关系以及指导公司内个人行为的许多其他问题。下列哪个陈述可以从逻辑上推断出来？（）

a公司有一套正式的企业道德规范，而b公司没有。道德规范规定了诸如采购协议、与供应商关系，以及许多用于引导公司中的个人行为的事项。以下哪个说法可以被合理推断？ i,a公司展示的道德行为标准比b公司高。 ii,a公司已经制定了一项能够用来评价员工行为的客观标准。 iii,b公司缺少一套正式的企业道德规范，这将妨碍对该公司道德行为进行成功审计。

A.只有ⅱ

B.只有ⅲ

C.只有ⅰ和ⅱ

D.只有ⅱ和ⅲ

甲公司的经营活动存在明显的（ ）。 A．操作不规范风险 B．服务协议风险 C．对外合作风险 D．道德风险

2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价 120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担一半佣金，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。

针对王某，张某采取的客源信息开发策略做到了()。

A.使潜在客户变为真正的客户

B.建立与客户的长期联系

C.精力集中于市场营销

D.吸引最有价值的客户

在与王某沟通的过程中，张某应采取的倾听技巧有()。A.投入式倾听

B.开放式倾听

C.鼓励式倾听

D.自由式倾听

甲公司从事的该笔经纪业务属于()。A.存量房卖方代理

B.存量房买方代理

C.存量房居间业务

D.商品房买卖业务

甲公司的经营活动存在明显的()。A.操作不规范风险

B.服务协议风险

C.对外合作风险

D.道德风险

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担佣金的一半，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。

针对王某，张某采取的客源信息开发策略做到了()。

A.使潜在客户变为真正的客户

B.建立与客户的长期联系

C.精力集中于市场营销

D.吸引最有价值的客户

在与王某沟通的过程中，张某应采取的倾听技巧有()。A.投入式倾听

B.开放式倾听

C.鼓励式倾听

D.自由式倾听

甲公司从事的该笔经纪业务属于()。A.存量房卖方代理

B.存量房买方代理

C.存量房居间业务

D.商品房买卖业务

甲公司的经营活动存在明显的()。A.操作不规范风险

B.服务协议风险

C.对外合作风险

D.道德风险

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甲房地产经纪公司开业后，张某委托该公司出租乙房产，随后王某来到该公司要求承租乙房产。

下列说法中正确的是( )。

A.张某是乙房产的所有人

B.张某是甲房地产经纪公司的客源

C.王某是甲房地产经纪公司的客源

D.张某不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产

甲房地产经纪公司为了避免张某、王某私下成交，应当( )。A.始终不安排张、王见面

B.要张某交一笔分析金

C.与张某签订委托看房协议

D.与王某签订委托看房协议

若张某接到丙房地产经纪人员电话，称已按期开出的条件将乙房产出租给王某，则说明可能存在的情形是( )。A.甲房地产经纪公司有人违背职业道德，将房源信息外泄

B.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是公盘制

C.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是私盘制

D.丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息

甲房地产经纪公司在该业务中，可能遭遇的主要风险是( )。A.操作不规范引起的风险

B.房地产经纪人的道德风险

C.客户的道德风险

D.地震、火灾等造成的房源损失的风险

甲房地产经纪公司在接待张某时，应该( )。A.了解张某的真实意愿

B.对张某进行资格甄别

C.与张某签订委托协议

D.了解张某的消费习惯

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

根据材料，回答下列各题

甲房地产经纪公司开业后，王某委托该公词出租乙房产，随后钱某来到该公司要求承租乙房产。

下列说法中正确的是( )。

A.王某是乙房产的所有人

B.王某是甲房地产经纪公司的客源

C.钱某是甲房地产经纪公司的客源

D.王桌不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产

甲房地产经纪公司为了避免王某、钱某私下成交，应当( )。A.始终不安排王、钱见面

B.要王某交一笔分析金

C.与王某签订委托看房协议

D.与钱某签订委托看房协议

若王某接到丙房地产经纪人员电话，称已按其开出的条件将乙房产出租给钱某，则说明可能存在的情形是( )。A.甲房地产经纪公司有人违背职业道德，将房源信息外泄

B.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是公盘制

C.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是私盘制

D.丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息

甲房地产经纪公司在该业务中，可能遭遇的主要风险是( )。A.操作不规范引起的风险

B.房地产经纪人的道德风险

C.客户的道德风险

D.地震、火灾等造成房源损失的风险

甲房地产经纪公司在接待王某时，应该( )。A.了解王某的真实意愿

B.对王某进行资格甄别

C.与王某签订委托协议

D.了解王某的消费习惯

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你正管理着一家领先的制药公司的一个新产品开发项目。尽管你的兄弟签订保密协议已有两年，他最近离开了一家竞争公司，并告诉你那家公司不得不放弃了一个类似的产品开发项目，因为它缺少获取某种关键化合物的能力。你意识到自己的公司将需要这种化合物。你还意识到，如果能及时研发该新产品，并且食品与药品管理局能很快批准，则你肯定会担任公司的副总裁。这个项目的成功对你至关重要。因此，你应当____。

A.利用你兄弟的信息，并立即获取所需化合物

B.承认这是一种不当关系，并立即向公司的行政管理层披

C.建议你的公司聘用你兄弟，这样他便可以将关键信息告知团队每个人

D.认识到尽管公司有道德规范的规定，但可以在广义上对其加以理解，并且该准则对你的实际行为不构成影响。

陈某将其拥有的一套豪华住宅委托某房地产经纪公司出租，并与其建立了房屋及室内财产保管关系，一周后发现室内财产被盗，对于该房地产经纪公司而言，这属于( )引起的风险。

A．操作不规范

B．房地产经纪人道德

C．房源保管

D．服务协议

道德与法律都属于社会规范的范畴，都具有规范性.强制性和有效性，道德与法律既有区别又有联系。下列有关法与道德的集中表述中，哪种说法是错误的（）？

A.法律具有既重权利又重义务的“两面性”，道德具有之重义务的“一面性”

B.道德的强制是一种精神上的强制

C.马克思主义法学认为，片面强调性的安定性优先是错误的

D.法律所反映的道德是抽象的