按房屋建筑的结构分，可划分为（）、（）、（）钢结构的房屋建筑。

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为()。A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

该房屋建筑的结构类型为()。A.砖木结构

B.砖混结构

C.钢筋混凝土结构

D.钢结构

该建筑物可采用的基础类型为()。A.条形基础

B.独立基础

C.筏板基础

D.箱形基础

砖墙下面的基础是毛石混凝土基础，按受力性能划分，该基础类型属于( )。A.条形基础

B.筏板基础

C.刚性基础

D.柔性基础

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人秦某到现场进行勘察得知：该住宅楼为九层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪90年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到顶层所用时间为13.5s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。该房屋建筑的结构类型为（）。A.钢结构

B.砖混结构

C.砖木结构

D.钢筋混凝土结构

该住宅楼安装的电梯为（）。A.低速电梯

B.中速电梯

C.高速电梯

D.超高速电梯

按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（）。A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.尚层住宅

该建筑物可能采用的基础类型为（）。A.条形基础

B.独立基础

C.筏板基础

D.箱形基础

关于该住宅房屋完损的推测，说法正确的是（）。A.主体结构完好，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽然有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复

B.年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建

C.主体结构基本完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形

D.主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。该房屋建筑的结构类型为（）。A.砖木结构

B.砖混结构

C.钢筋混凝土结构

D.钢结构

该住宅楼安装的电梯为（）。A.低速电梯

B.中速电梯

C.高速电梯

D.超高速电梯

按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（）。A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

该建筑物可采用的基础类型为（）。A.条形基础

B.独立基础

C.筏板基础

D.箱形基础

砖墙下面的基础是毛石混凝土基础，按受力性能划分，该基础类型属于（）。A.条形基础

B.筏板基础

C.刚性基础

D.柔性基础

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某10层写字楼建造于20世纪90年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间2个，内外墙体由普通砖砌成，外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水经输热管道送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回热源重新加热，循环使用。为适应现代化办公的要求，方便出租，2017年业主对该写字楼以综合布线系统为基础，利用现代办公技术对楼宇进行了智能化改造。专业技术人员在对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析后认为，该写宇楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，并且经维修后就能恢复。

钢筋混凝土结构房屋的种类主要有( )。

A.框架剪力墙结构

B.简体结构

C.砖木结构

D.砖混结构

该写字楼的采暖方式为( )。A.局部采暖

B.区域采暖

C.分区采暖

D.集中采暖

楼宇自动化系统的基本功能是( )。A.保安监视控制功能

B.消防灭火报警监控功能

C.公用设施监视控制功能

D.信息检索与分析功能

按照房屋完损等级划分，该写字楼属于( )。A.完好房屋

B.基本完好房屋

C.九成新房屋

D.一般损坏房屋

该写字楼楼梯按结构形式可采用的类型有( )。A.板式楼梯

B.双分楼梯

C.直跑式楼梯

D.梁式楼梯

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根据下列材料回答下列各题。

某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢。共l2层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120 ㎡，套内墙体面积为20 ㎡ ，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8㎡、10㎡，应分摊共有建筑面积l5 ㎡ 。

从该建筑物的总平面图中可以反映( )。

A.该建筑物的结构构造

B.与邻近建筑物相对位置关系

C.该建筑场地的位置

D.该建筑物各主要部分标高

按照设计规定，该建筑安装的电梯数量应不少于( )部。A.3

B.2

C.4

D.1

按建筑结构的主要材料划分，该商住两用楼的结构形式殴可能为( )。A.砖混结构

B.钢结构

C.砖木结构

D.钢筋混凝土结构

该套建筑的总面积中，北面阳台面积应( )。A.计入一半

B.全部不计入

C.全部计入

D.计入四分之一

应该分摊的共有建筑面积包括( )。A.人防地下室

B.垃圾道

C.公共使用的电梯井

D.建在幢外为本幢服务的管理用房

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在划分现浇钢筋混凝土结构的抗震等级时，应考虑：Ⅰ.设防烈度;Ⅱ.场地类别;Ⅲ.结构类型;Ⅳ.房屋高度;Ⅴ.建筑物的重要性类别。下列()是正确的。

A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ

D、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

在划分现浇钢筋混凝土结构的抗震等级时,应考虑:Ⅰ)设防烈度;Ⅱ)场地类别;Ⅲ)结构类别;Ⅳ)房屋高度;Ⅴ)建筑物的重要性类别中的哪些因素?( )

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ

D．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

（题干） 某六层写字楼建造20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间两个，内外墙体由普通砖砌成，外墙黏轴面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2008年末对该写字楼以综合线系统为基础，利用现代技术手段进行楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，经维修后就能恢复。 该写字楼在当时建造时可能采用的施工方法有( )。A.现浇现砌式

B.现浇装配式

C.预制装配式

D.现砌装配式

该写字楼如果按结构形式可采用( )类型。A.板式楼梯

B.梁式楼梯

C.双分楼梯

D.直跑式楼梯

该写字楼主要采用( )采暖的方式。A.集中

B.局部

C.区域

D.分部

该写字楼实现了( )管理。A.人工智能

B.通信自动化

C.楼宇自动化

D.办公自动化

按照房屋完损等级划分，该写字楼属于( )。A.完好房

B.基本完好房

C.九成新房屋

D.一般损坏房

（题干） 某六层写字楼建造20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间两个，内外墙体由普通砖砌成，外墙黏轴面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2008年末对该写字楼以综合线系统为基础，利用现代技术手段进行楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，经维修后就能恢复。 该写字楼在当时建造时可能采用的施工方法有( )。A.现浇现砌式

B.现浇装配式

C.预制装配式

D.现砌装配式

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根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）规定，有关木结构工程量计算，说法正确的是（ ）。

A.木屋架的跨度应以与墙或柱的支撑点的距离计算

B.木屋架的马尾、折角工程量不予计算

C.钢木屋架钢拉杆、连接螺栓不单独列项计算

D.木柱区分不同规格以高度计算

谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2,谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（）。A.有偿合同

B.双务合同

C.实践合同

D.要式合同

交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（）。A.建筑物区分所有权

B.用益物权

C.地役权

D.担保物权

通常情况下，该幢高层住宅楼的建筑结构为（）。A.框架结构

B.框架剪力墙结构

C.简体结构

D.空间结构

该套住宅的套内建筑面积为（）m2。A.115

B.120

C.125

D.130

若该套住宅原室内装修采用保温、隔热、隔声、质感好的材料，其室内墙体装修的作用为（）。A.保护墙体

B.改善墙体物理功能

C.增加坚固性

D.装饰功能

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