下列关于房产税税收优惠的说法中，正确的有（）。

A.红十字会自用房产免征房产税

B.张某在农村的经营性用房要依法征收房产税

C.军队空余房产租赁收入暂免征房产税

D.老年服务机构自用的房产暂免征房产税

E.中国银行所属分支机构自用的房产免征房产税

关于税收优惠政策，下列说法正确的有( )。

A、企业如果能够合理运用好税收优惠政策，便会极大地降低企业税收负担

B、软件企业，增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策

C、对于符合条件的科技企业孵化器使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税

D、目前，在我国针对不同行业、不同地区还存在着很多税收优惠政策

2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m²的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

根据目前的税收优惠政策，下列有关税费的说法，正确的是（）。

A. 张某购买的二手房，因为未超过5年，所以需要其原房主交纳营业税

B. 张某购买的二手房，不必交纳契税

C. 张某购买的二手房，契税应执行1%的税率

D. 张某购买的二手房，不能免征收印花税，但可免征收土地增值税

下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。

A.个人拥有的营业用房免征房产税

B.向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业，暂免征收房产税

C.房屋大修导致连续停用3个月以上的，在房屋大修期问免征房产税

D.全额预算管理的事业单位向职工出租单位自有住房，暂免征收房产税

A、非营利性老年服务机构自用房产暂免征收房产税

B、外商投资企业的自用房产免征房产税

C、企业办的计税培训学校自用的房产免征房产税

D、高校学生公寓免征房产税

E、中国铁路总公司所属铁路运输企业自用房产免征房产税

A. 国家机关出租办公楼免征房产税

B. 个人对外出租的自有住房免征房产税

C. 房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税

D. 纳税单位无偿使用免税单位的房产不需缴纳房产税

A、A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

B、B.以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，不征收房产税

C、C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间不征收房产税

D、D.以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征房产税

下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（ ）。

下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的是（ ）。

A.个人拥有的营业用房免征房产税

B.向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征收房产税

C.房屋大修导致连续停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税

D.全额预算管理的事业单位向职工出租单位自有住房，暂免征收房产税