商品住宅房屋所有权转让后,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（）

A．该房屋出售人

B．该房屋买受人

C．该房屋所在住宅小区业主大会

D．该房屋所在地政府房产主管部门

A．该房屋出售人

B．该房屋买受人

C．该房屋所在住宅小区业主大会

D．该房屋所在地政府房产主管部门

A．该房屋出售人

B．该房屋买受人

C．该房屋所在住宅小区业主大会

D．该房屋所在地政府房产主管部门

A．该房屋出售人

B．该房屋买受人

C．该房屋所在住宅小区业主大会

D．该房屋所在地政府房产主管部门

A．按业主个人缴存比例退还给业主

B．不予退还，随房屋所有权同时过户

C．上交房地产行政主管部门

D．由转让双方协商

A.房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明

B.房屋所有权转让时，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权不过户

C.房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还售房单位

D.房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还建设单位

A.建设单位

B.业主委员会

C.使用人

D.业主

此题为判断题(对，错)。

A. 物业管理企业

B. 业主委员会

C. 当地政府主管

D. 业主