国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的、和，由法律、行政法规规定（）

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的( )，由法律、行政法规规定。

A、范围

B、登记机构

C、登记办法

D、经办人员

A.范围

B.登记机构

C.登记办法

D.经办人员

依照法律规定国家将对不动产实行( )登记制度，但在具体明确规定不动产登记范围、 登记机构和登记办法的法律或行政法规出台并生效前，仍维持目前的登记管理模式。

A.统一

B.分段

C.分级

D.分层

根据全国人民代表大会通过的《物权法》规定，正确的是（ ）。

A.土地登记实行属地登记原则

B.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有

C.全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

D.国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

根据全国人民代表大会通过的《物权法》规定，正确的是（ ）。

A. 土地登记实行属地登记原则

B. 矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有

C. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

D. 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

根据《物权法》的规定，关于不动产登记原则的叙述中，错误的是（ ）。 A．统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定 B．不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取，不得按件收取 C．不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理 D．国家对不动产实行统一登记制度

2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完 善，下列各选项中，属于其规定的是（ ）。

A. 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

B. 土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请

C. 依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书

D. 国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完 善，下列各选项中，属于其规定的是（ ）。

A.国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

B.土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请

C.依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书

D.国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

某高校新生小张在自学法理学知识后，对我国《物权法》进行了分析，并写了以下四点学习体会：①《物权法》是由全国人大制定的法律文件，从法律渊源的角度分析，该法应属于我国的根本法。②《物权法》所调整的对象是平等主体的财产关系，所以物权法属于民商法部门。③《物权法》第十条第二款规定：“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”从法律规则的角度理解，该条规定属于准用性法律准则（规范）。④原建设部在《物权法》生效后制定和出台的《房屋登记办法》是行政法规。

请指出小张观点中的错误之处，并运用法理学知识和原理阐述理由，对错误的观点进行改正。