在租赁合同中，下列哪项是错误的（）

A．融资租赁合同可以采用书面形式，也可以采用口头形式

B．出卖人不履行买卖合同义务时，只能由出租人向出卖人行使索赔的权利

C．合同终止时由承租人取得租赁物的所有权

D．承租人破产的，租赁物不属于破产财产

A．承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可，出租人未取得行政取可的，不得以此为由认定融资租赁合同无效

B．承租人破产的，租赁物不属于破产财产

C．融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定

D．租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人一律不承担责任

A．融资租赁合同可以采用书面形式，也可以采用口头形式

B．出卖人不履行买卖合同义务时，只能由出租人向出卖人行使索赔的权利

C．合同终止时由承租人取得租赁物的所有权

D．承租人破产的，租赁物不属于破产财产

A.融资租赁合同的承租人可以随时解除合同

B.出卖人不履行买卖合同义务的，必须由出租人行使索赔的权利

C.融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定

D.出租人和承租人对租赁期届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确，按照有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人

A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁

B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁

C.从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别

D.典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁

A．由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁

B．合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁

C．从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别

D．典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁

A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁

B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁

C.从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别

D.典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁

A.由于赠与合同是一种单务、无偿合同，因此赠与不能附任何的义务

B.甲将一处自有的私房出租给乙，口头约定租赁期限为1年，该合同为无效合同

C.融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同

D.建设工程承包人可以将其承包的全部建设工程分为几个独立的部分，以分包的名义分别转包给其他具有相应施工资格的承包人

  A．如果甲没有经过乙的同意，则甲与丙的租赁合同无效

  B．如果甲没有经过乙的同意，则乙可以解除与甲的租赁合同

  C．如果甲没有经过乙的同意，甲的转租行为构成违约

  D．如果因为乙不同意，而使丙无法使用房屋，则丙可以要求甲承担违约责任

A．将经营性租赁的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产，在会计上应当作为会计政策变更处理

B．由于投资目的发生变化，企业将长期股权投资转作短期投资核算，应当作为会计政策变更处理

C．企业对于本期发现的、属于以前年度影响损益的重大会计差错，应调整本期利润表相关项目的金额

D．当会计政策变更和会计估计变更难以区分时，企业应当按照会计估计变更予以处理