农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款的贷款对象适用于（）

A．福建省

B．浙江省

C．广东省

D．海南省

A.承包土地

B.林业用地

C.建设用地

D.沿街商铺

A．0.3

B．0.4

C．0.5

D．0.6

甲公司拍得一宗建设用地使用权，准备在上面建造厂房，于是以该建设用地使用权作为抵押向银行贷款8000万，银行放款后甲公司即着手在该地建造了一现代化办公大厦，其后甲公司经营不善，无力偿还银行贷款，银行行使抵押权，法院拟对该地进行拍卖，则下列说法中正确的有( )。

A.法院只能拍卖被抵押的建设用地使用权

B.法院应当将建设用地使用权和办公大楼一并处置

C.银行只能就建设用地使用权的拍卖所得优先受偿

D.银行可以就拍卖所得的全部价款优先受偿

房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。

此题为判断题(对，错)。

北京市甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付臣额债务，无法偿还乙银行的贷款。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的是( )。

A．商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分

B．商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让

C．乙银行请求法院拍卖抵押物时，可以请求法院只拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权

D．乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

以国有建设用地使用权作抵押的个人助业贷款，抵押率最高不超过评估价值的()。

A.50%

B.60%

C.65%

D.70%

抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（ ）。

A．借款人

B．抵押人

C．贷款人

D．抵押权人