A公司向某信用社申请经营性贷款100万元，并计划用A公司的存货做为抵押担保。假如该信用社在同意给予A公司发放该笔100万元贷款的前提下，请问审批的贷款期限应控制在年以内。---信贷综合题（）

某公司符合贷款条件，在联社营业部贷款50万元。由于经营需要，又向联社辖内的某信用社申请抵押贷款30万元，按《贷款通则》规定该信用社信贷人员应该( )。

A、同意贷款30万元

B、同意贷款15万元

C、办理抵押登记手续后同意贷款30万元

D、不同意贷款

甲公司为扩大生产经营规模，以其厂房做抵押向A银行贷款100万元，双方签订了书面合同并办理了抵押登记；以其机器设备做抵押向B信用社贷款60万元，双方签订了书面合同但未进行抵押登记。甲公司在经营过程中因缺乏流动资金向李某借款20万元，未提供任何担保。抵押期间，甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付，但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况。上述三笔借款期满后，甲公司因产品销售不畅均未能偿还。于是，A银行和B信用社均主张实现抵押权。李某因要求甲公司偿还到期借款遭拒绝，强行开走了甲公司的一辆别克轿车，以迫使甲公司偿还借款。与此同时，甲公司因拖欠丙公司的贷款而被诉至法院。在甲公司不履行法院生效判决的情况下，应丙公司的申请，法院对上述厂房和机器设备进行了查封。 要求：根据上述案情，回答下列问题： (1)A银行何时取得抵押权？该抵押权是否因抵押厂房被法院查封而失效？说明理由。 (2)B信用社的抵押权何时取得？说明理由。 (3)乙公司能否取得买卖合同项下机器设备的所有权？说明理由。 (4)李某可否强行开走甲公司的别克轿车？

甲公司为扩大生产经 营规模，以其厂房做抵押向A银行贷款100万元，双方签订了书面合同并办理了抵押登记；以其机器设备做抵押向B信用社贷款60万元，双方签订了书面合同但未进行抵押登记。甲公司在经营过程中因缺乏流动资金向李某借款20万元，未提供任何担保。抵押期间，甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付，但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况。上述三笔借款期满后，甲公司因产品销售不畅均未能偿还。于是，A银行和B信用社均主张实现抵押权。李某因要求甲公司偿还到期借款遭拒绝，强行开走了甲公司的一辆别克轿车，以迫使甲公司偿还借款。与此同时，甲公司因拖欠丙公司的贷款而被诉至法院。在甲公司不履行法院生效判决的情况下，应丙公司的申请，法院对上述厂房和机器设备进行了查封。

关于甲公司与A银行之间的抵押关系，下列表述正确的是( )。

A．甲公司与A银行之间的抵押合同因登记而有效

B．A银行的抵押权因登记而设立

C．是否办理抵押登记不影响甲公司与A银行之间的抵押合同的效力

D．A银行抵押权因抵押物被查封而无法实现

A．1

B．2

C．3

D．6

甲为私营企业主，因扩大经营需要资金，遂向所在地的乙农村信用社申请贷款10万元。信用社要求甲提供担保，甲遂将其企业的一座厂房设定抵押于信用社。双方签订抵押合同后，因当地县级以上人民政府没有对村办企业厂房抵押登记部门作出规定，经协商，到当地房产管理部门办理了抵押登记。甲取得贷款后投入生产，不料因决策失误，遭受巨大亏损。为了挽回损失，甲将该座厂房转让给丙。乙信用社得知后，提出异议。丙以甲、乙所设抵押无效为由，主张应由其取得厂房所有权。据此，请判断，下列选项中不正确的有：

A．甲与乙所设抵押，因登记部门不符合法律规定，故抵押无效

B．甲与乙所设抵押有效，在抵押权存续期间，甲出卖抵押物的行为无效

C．甲与乙所设抵押有效，甲亦可出卖抵押物，乙不得就厂房主张抵押权

D．甲与乙所设抵押有效，甲与丙所签订合同亦有效，但乙仍可就厂房主张抵押权

甲为私营企业主，为了扩大经营，需要资金，遂向所在地的乙农村信用社申请贷款10万元，信用社要求甲提供担保，甲遂将其企业的一座厂房设定抵押于信用社。双方签订抵押合同后，因当地县级以上人民政府没有对村办企业厂房抵押登记部门作出规定，经协商，到当地房产管理部门办理了抵押登记。甲取得贷款后投入生产，不料因决策失误，遭受巨大亏损。为了挽回损失，甲将该座厂房转让给丙。乙信用社得知后，提出异议。丙以甲乙所设抵押无效为由，主张应由其取得厂房所有权。据此，请判断，下列选项中，不正确的有( )。

A．甲与乙所设抵押，因登记部门不符合法律规定，故抵押无效

B．甲与乙所设抵押有效，在抵押权存续期间，甲出卖抵押物的行为无效

C．甲与乙所设抵押有效，甲亦得出卖抵押物，乙不得就厂房主张抵押权

D．甲与乙所设抵押有效，甲与丙所签订合同亦有效，但乙仍可就厂房主张抵押权

甲为私营企业主，为了扩大经营，需要资金，遂向所在地的乙农村信用社申请贷款10万元。信用社要求甲提供担保，甲遂将其企业的一座厂房设定抵押于信用社。双方签订抵押合同后，因当地县级以上人民政府没有对村办企业厂房抵押登记部门作出规定，经协商，到当地房产管理部门办理了抵押登记。甲取得贷款后投入生产，不料因决策失误，遭受巨大亏损。为了挽回损失，甲将该座厂房转让给丙。乙信用社得知后，提出异议。丙以甲、乙所设抵押无效为由，主张应由其取得厂房所有权。据此，请判断，下列选项中，不正确的有：

A．甲与乙所设抵押，因登记部门不符合法律规定，故抵押无效

B．甲与乙所设抵押有效，在抵押权存续期间，甲出卖抵押物的行为无效

C．甲与乙所设抵押有效，甲亦得出卖抵押物，乙不得就厂房主张抵押权

D．甲与乙所设抵押有效，甲与丙所签订的合同亦有效，但乙仍可就厂房主张抵押权

甲为私营企业主，为了扩大经营，需要资金，遂向所在地的乙农村信用社申请贷款10万元，信用社要求甲提供担保，甲遂将其企业的一座厂房设定抵押于信用社。双方签订抵押合同后，因当地县级以上人民政府没有对村办企业厂房抵押登记部门作出规定，经协商，到当地房产管理部门办理了抵押登记。甲取得贷款后投人生产，不料因决策失误，遭受巨大亏损。为了挽回损失，甲将该座厂房转让给丙。乙信用社得知后，提出异议。丙以甲、乙所设抵押无效为由，主张应由其取得厂房所有权。据此，请判断，下列选项中，不正确的有( )。

A．甲与乙所设抵押，因登记部门不符合法律规定，故抵押无效

B．甲与乙所设抵押有效，在抵押权存续期间，甲出卖抵押物的行为无效

C．甲与乙所设抵押有效，甲亦得出卖抵押物，乙不得就厂房主张抵押权

D．甲与乙所设抵押有效，甲与丙所签订合同亦有效，但乙仍可就厂房主张抵押权

（一） 甲公司为扩大生产经营规模，以其厂房做抵押向A银行贷款l00万元，双方签订了书面合同并办理了抵押登记；以其机器设备做抵押向B信用社贷款60万元，双方签订了书面合同但未进行抵押登记。甲公司在经营过程中因缺乏流动资金向李某借款20万元，未提供任何担保。抵押期间，甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付，但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况。上述三笔借款期满后，甲公司因产品销售不畅均未能偿还。于是，A银行和B信用社均主张实现抵押权。李某因要求甲公司偿还到期借款遭拒绝，强行开走了甲公司的一辆别克轿车，以迫使甲公司偿还借款。与此同时，甲公司因拖欠丙公司的贷款而被诉至法院。在甲公司不履行法院生效判决的情况下，应丙公司的申请，法院对上述厂房和机器设备进行了查封。 71.关于甲公司与A银行之间的抵押关系，下列表述正确的是（）。

A.甲公司与A银行之间的抵押合同因登记而有效

B.A银行的抵押权因登记而设立

C.是否办理抵押登记不影响甲公司与A银行之间的抵押合同的效力

D.A银行抵押权因抵押物被查封而无法实现