共有海域经股东同意可以设定抵押权。---信贷综合题（）

可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（ ）。

可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（ ）。 A．50% B．70% C．90% D．60%

可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。

A．50%

B．70%

C．90%

D．根据保证人信用等级确定

可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。

A．50%

B．70%

C．90%

D．根据保证人信用等级确定

设定房地产抵押权应符合的规定有( )。

A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意

B.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过 该企业的经营期限

C.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证

D.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限为土地使用权出让合同规定的使用年限

E.以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债务人

设定房地产抵押权应符合的规定有( )。

A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意

B.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限

C.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售 许可证

D.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限为土地使用权出让合同规定的使用年限

E.以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债务人

下列关于已抵押房屋买卖的描述，正确的有()。

A.买卖已设定抵押的房屋，须经过抵押权人同意

B.抵押权人同意买卖的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

C.转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有

D.转让的价款不足债权数额的部分由债务人清偿

E.二手房买卖时，卖方需在办理买卖合同网签前提前还清贷款

A.偿还贷款，解除在建工程抵押关系

B.经抵押权人同意

C.经房地产权属登记机关同意

D.通知抵押权人，并告知买受人销售的商品房已设定抵押

销售商品住宅时，A公司应当（ ）。 A．偿还贷款，解除在建工程抵押关系 B．经抵押权人同意 C．经房地产权属登记机关同意 D．通知抵押权人，并告知买受人销售的商品房已设定抵押

下列关于房屋抵押的表述中，错误的是()。

A.共有产权的房屋抵押的，必须征得其他共有权人同意

B.已出租的房屋可以设定抵押

C.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，担保债务的履行期限不得超过己使用的年限

D.预购商品房贷款抵押的，必须取得商品房预售许可证