个人商业用房贷款网上签约查询结果的合同号、主要买方、签约日期与《北京市商品房预售合同》或《商品房现房买卖合同》一致，且距离报送放款审批日期不超过一个月（）

A.合同凭证预签无效、合同填写不规范

B.在发放条件不齐全的情况下发放贷款

C.未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

D.借款合同采用格式条款未公示

E.直接将贷款资金发放至借款人账户

A．合同凭证预签无效

B．合同制作不合格

C．合同填写不规范

D．未对合同签署人及签字(签章)进行核实

E．直接将贷款资金发放至借款人账户

A．合同凭证预签无效、合同填写不规范

B．在发放条件不齐全的情况下发放贷款

C．未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

D．借款合同采用格式条款未公示

E．直接将贷款资金发放至借款人账户

A. 须有城镇常住户口或有效居留证件。

B. 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

C. 有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明材料。

D. 有所购商业用房全部价款或评估价值40%以上（含40%）的自筹资金，并保证用于支付所购买商业用房的首付款。

E. 提供贷款行认可的有效担保。

A.填写合同一审核合同一签订合同

B.审核合同～填写合同一签订合同

C.填写合同一签订合同一审核合同

D.审核合同一签订合同一填写合同

A.租赁合同限制出租房产抵押

B.租金价格明显低于市场水平

C.租金采用转账方式支付

D.租金支付覆盖期限过长

A.签约流程主要包括填写合同、审核合同和签订合同三部分

B.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改

C.合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核

D.合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通．并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认

E.合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人(包括共同借款人)、担保人(抵押人、出质人、保证人)签订合同

A．同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人

B．签约流程主要包括填写合同、审核合同和签订合同三部分 (∩_∩)

C．在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务

D．合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规陛

A. 个人住房贷款申请书。

B. 合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。

C. 建行网点开户的存折、银行卡

D. 合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明

E. 借款人婚姻状况证明

F . F、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）

A.借款合同采用格式条款未公示

B.合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章) 进行核实

C.在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字(签章)不全；未按规定办妥相关评估、公证等事宜

D.未对借款人进行考核和审查就发放贷款

E.未按规定的贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算