根据《中华人民共和国担保法》规定，以无地上定着物的土地使用权抵押的，办理抵押登记的部门是（）

A.按照抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押物登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.按照抵押合同签订时间的先后顺序清偿

D.抵押合同签订时间顺序相同的，按照债权比例清偿

A. 登记之日

B. 签字之日

C. 财产转移之日

D. 贷款发放之日

A. 登记之日

B. 签字之日

C. 财产转移之日

D. 贷款发放之日

A.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门

B.以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为市级以上地方人民政府规定的部门

C.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门

D.以林木抵押的，为县以上林木主管部门

A. 以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门

B. 以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门

C. 以林木抵押的，为省级以上林木主管部门

D. 以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门

B.以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门

C.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门

D.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;

E.以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门

A．借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法的规定处分抵押物或质物

B．拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人有优先受偿权

C．借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼

D．保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，属于借款人的违约责任范围

E．处分抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还部分贷款人应退还抵押人或出质人

A. 无地上定着物的土地使用权；

B. 城市房地产或乡镇、村企业的厂房或建筑物；

C. 林木；

D. 企业的设备和其他动产；

A．抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权

B．房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分

C．同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押人测算担保价值

D．对以两宗以上房地产设定同一抵押权的，两宗以上房地产视为同一抵押房地产

E．以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押；以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押

此题为判断题(对，错)。