某16层民用建筑，一至三层为商场，每层边筑面积为3000m2，四至十六层为单位式住宅，每层建筑面积为1200m2，建筑首层室内地坪标高为+0.000m，室外地坪高为-0.300m，商场平面层面层标高为14，90m，住宅平屋面面层高为49.7m，女儿墙顶部标高为49.7m女儿墙顶部标高为50.9m，根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014规定的建筑分类，该地筑的类别应确定为（）。

某16层民用建筑，一至三层为商场，每层建筑面积为3000m2；四至十六层为单元式住宅，每层建筑面积为1200m2；建筑首层室内地坪高为±0．000m，室外地坪高为-0．300m，商场平屋面面层标高为14．6m，住宅平屋面面层标高为49．7m，女儿墙顶部标高为50．9m。根据《建筑设计防火规范》GB 50016--2014规定的建筑分类，该建筑的类别应确定为（）。

A.二类高层公共建筑

B.一类高层公共建筑

C.一类高层住宅建筑

D.二类高层住宅建筑

某综合楼地上4层，地下1层，建筑高度为25m，总建筑面积为15000m2。地下部分为车库和设备用房，地上各层用途为商场、酒店、办公用房等。该建筑内设有室内外消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防烟排烟系统、火灾自动报警系统、消防应急照明和消防疏散指示标志及建筑灭火器等消防设施。 根据上述案例．回答下列问题：（共16分，每题2分，1～3题为单选题，4～8题为多选题）

消火栓口离地面或操作基面高度宜为1．1m，其出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面呈（ ）。

A.30o

B.45o

C.60o

D.90o

E.120o

A、该建筑商场部分和住宅部分之间采用耐火极限为2.00h 且不开设门、窗、洞P 的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板完全分隔

B、该建筑商场部分设置了封闭楼梯间

C、地下汽车库与地上部分共用了楼梯间，并在首层采用了耐火极限为2.50h 的防火隔墙和乙级防火门将连通部位完全分隔，分隔处设置了明显的标志

D、该建筑商场部分防火分区的面积为2000m2

某日，一施工队雇用无证电焊工人甲、乙进行电焊作业时，电焊熔珠引燃家具营业部办公桌上的纸盒子，因该百货大楼采用木龙骨和宝丽板贴面装修，楼内墙壁、顶棚和楼梯间都罩上一层木壳子，营业厅又存放大量易燃商品，起火后造成立体燃烧，迅速蔓延。当地消防干警在组织力量营救遇难者的同时，采取有效措施灭火，经过近3小时的顽强战斗并将火扑灭。该起火灾共造成21人死亡、54人烧伤，烧毁商场内部所有百货、针织、五金、家电等物品，直接经济损失400余万元。

请结合上述案例。分析并回答以下问题：

1．该百货大楼发生火灾原因和应吸取的主要教训有哪些?

2．该百货大楼违反消防法规及标准情况有哪些?

案例一

某高层综合写字楼总建筑面积为10万m2，地下设有停车库。1～5层为商业裙楼，分别出租给不同的企业用作百货商场经营，6层以上为散租写字楼。物业管理服务由业主聘请的一家物业管理公司承担，出租经营内部区域，由各承租单位自行管理。该项目物业服务包括房屋及设备设施管理服务、保洁服务、公共秩序管理服务、消防管理服务等内容。

在物业服务过程中，承租各方提出了以下观点：

(1)物业服务的消防安全管理不涉及裙楼各出租经营场所。

(2)各承租单位应分别和物业管理公司签订物业服务合同以方便管理服务。

(3)写字楼公共卫生问清洁工作应由物业管理公司承担。

(4)综合写字楼屋顶设立商业用途广告牌，由物业管理公司经营，收益应交到业主委员会主任指定账户，由业主委员会管理、支配和使用。

问题

16．该项目的物业服务管理内容中，哪些是重点工作?简述理由。

17．对承租各方提出观点的正误做出判断，并说明理由。

18．物业管理公司对房屋及设施设备的使用管理的具体内容是什么?

某大型商场地上4层、地下1层，建筑高度为24m，是由产权式店铺为主的商场和超市、歌舞娱乐放映游艺场所组成的大型商业综合体。该大型商场设有消火栓系统、自动喷水灭火系统（湿式、预作用）、机械防排烟系统、控制中心火灾自动报警系统等。建筑的火灾自动报警系统主要由火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、消防联动控制器、消防广播、警报装置、消防电话等组成。消防控制室内设有火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防应急广播设备、消防专用电话设备等。 根据上述案例，回答下列问题：（共16分，每题2分，1～3题为单选题，4～8题为多选题）

人员密集的公共场所的室外疏散小巷的净宽度不应小于（ ），并应直接通向宽敞地带。

A.0．5m

B.0．75m

C.2m

D.3m

E.5m

某建筑物地上有3层，首层建筑面积为100m²，二、三层各层阳台水平投影面积均为8m²；半地下室车库层高2m，外墙上口外边线所围水平面积为120m²。则该住宅建筑面积为（）m²。

A. 368

B. 376

C. 428

D. 436

某商业综合体地上二十六层，地下三层，建设用地面积为89500m2，总建筑面积为377300m2，其中地上建筑某商业综合体地上二十六层，地下三层，建设用地面积为89500m2，总建筑面积为377300m2，其中地上建筑面积为270800m2，地下建筑面积为106500m2。该建筑地上一层至三层设计为室内步行街，通过若干中庭互相连通。步行街建筑面积为43411m2，其中首层建筑面积为l5922m2，步行街净宽约11～15m。 该建筑地下室主要使用性质为汽车库、机电设备用房、物业服务用房；首层主要使用性质为百货、主力店、室内步行街和临街商铺；二、三层主要使用性质为室内步行街、百货、电玩、酒楼、歌舞厅；四至六层主要使用性质为百货、酒楼、电影院；七至二十六层主要使用性质为五星级酒店。该建筑除室内步行街的防火分区划分、安全疏散以及部分疏散楼梯间在首层需借助室内步行街进行疏散等问题以外，其他消防设计均满足现行有关国家工程建设消防技术标准的规定。 问题1：对于此类商业综合体建筑，在进行消防性能化设计和火灾危险性评估时，火灾场景的设定应考虑的内容有哪些 问题2：针对本案例室内步行街防火分区面积扩大、借用室内步行街进行疏散的消防问题，应当采取何种消防措施解决 问题3：发生火灾时，人员耐受性指标有哪些？人员安全疏散计算分析的定量判定标准是什么？ 问题4：针对本工程提出相应的消防安全管理建议。

某商业综合体地上二十六层，地下三层，建设用地面积为89500m 2 ，总建筑面积为377300m 2 ，其中地上建筑面积为270800m 2 ，地下建筑面积为106500m 2 。该建筑地上一层至三层设计为室内步行街，通过若干中庭互相连通。步行街建筑面积为43411m 2 ，其中首层建筑面积为15922m 2 ，步行街净宽约11~15m。该建筑地下室主要使用性质为汽车库、机电设备用房、物业服务用房；首层主要使用性质为百货、主力店、室内步行街和临街商铺；二、三层主要使用性质为室内步行街、百货、电玩、酒楼、歌舞厅；四至六层主要使用性质为百货、酒楼、电影院；七至二十六层主要使用性质为五星级酒店。该建筑除室内步行街的防火分区划分、安全疏散以及部分疏散楼梯间在首层需借助室内步行街进行疏散等问题以外，其他消防设计均满足现行有关国家工程建设消防技术标准的规定。请分析以上案例，回答下列问题： （）针对本案例室内步行街防火分区面积扩大、借用室内步行街进行疏散的消防问题，应当采取何种消防措施解决？

某高度为63.5m的综合建筑，地下2层，地上18层。地下二层为车库，地下一层主要经营餐饮，地上一至三层为商场，四至十八层为办公楼。该建筑内设有室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防应急照明、疏散指示系统及灭火器等消防设施。在年度消防检测投标中，M公司中标该综合楼的消防设施检测项目。 在检测中，M公司发现： （1）末端试水装置最不利点处静压为0.15MPa。 （2）湿式报警阀组水力警铃未正常工作。 （3）屋顶消火栓充实水柱为8m。 根据以上材料，回答问题：屋顶消火栓系统作用是什么？其充实水柱长度是否满足要求？