在房产销售过程中,销售人员运用能激起消费者某种需求的说服方法,吸引顾客进行购买的推销策略叫做（)。

传统的交易方式已经成了一个套路：供给方确定商品的价格，消费者看看是否合适，买不买自便。现在这个过程可以反过来了。

  Priceline.com就是一个由消费者定价的网站，公司的总裁沃克创造了一种全新的商业模式。该网站的主要业务就是收集人们愿意承担的飞机票、旅馆房间、汽车和房产抵押的价格，在线公布之后等待最合适的卖主。该公司的营业情况并不是特别理想，但是在股票市场上获得了空前的成功。Priceline.com 1999年4月初在华尔街上市，一周之内股价从每股16美元上升到80美元，市值达到110亿美元。Priceline.com 1998年收入了3500万美元，但是投进去1.14亿美元，1999年头两个月它又花了2000万美元。

  让消费者给机票、酒店和轿车等商品定价的方式，已经强烈地震撼了网上销售业。在沃克的世界里，最初的成交量不大，但是，沃克说服了200万人来网站签约购物，这正在迫使传统商业中心重新考虑他们的定价模式。

  案例问题：

  你认为本例中的定价策略是否符合网络营销思想?为什么?

房产价格统计中，房屋销售价格指新建房销售价格，不包括二手房销售价格。( )

此题为判断题(对，错)。

商业欺诈：是指在市场交易、投资、服务过程中，通过虚构隐瞒事实、发布虚假信息、签订虚假合同以及夸大宣传等手段，误导、欺骗单位和个人，骗取钱财和各种物质利益，破坏市场经济秩序，损害人民群众合法权益的行为，是违背诚实信用原则，以牟取利益为目的，以欺骗为手段的不正当竞争行为。

下列行为属于商业欺诈的是：

A．许多房产中介公司员工依据消费者心理。故意隐瞒身份，以个人身份随意发布租房售房信息来吸引客源

B．某公司注册了某名牌化妆品类似的商标生产化妆品进行销售，很多人都误认为是名牌产品而进行购买。购回后才发现上当受骗

C．某旅行社推出超低价国外游，吸引了很多人报名，共收到游客出国押金600多万元，负责该项目的导游偷偷携款潜逃

D．某通讯股份有限公司通过信函形式，虚构中奖信息，声称收件人中奖，奖品一般是手机、电脑等，需要缴纳个人所得税数百元不等。事实上，经查证，该公司未经工商部门注册登记

商业欺诈：是指在市场交易、投资、服务过程中，通过虚构隐瞒事实、发布虚假信息、签订虚假合同以及夸大宣传等手段，误导、欺骗单位和个人，骗取钱财和各种物质利益，破坏市场经济秩序，损害人民群众合法权益的行为，是违背诚实信用原则，以牟取利益为目的。以欺骗为手段的不正当竞争行为。 下列行为属于商业欺诈的是：

A．许多房产中介公司员工依据消费者心理，故意隐瞒身份，以个人身份随意发布租房售房信息来吸引客源

B．某公司注册了某名牌化妆品类似的商标生产化妆品进行销售，很多人都误认为是名牌产品而进行购买，购回后才发现上当受骗

C．某旅行社推出超低价国外游，吸引了很多人报名，共收到游客出国押金600多万元，负责该项目的导游偷偷携款潜逃

D．某通讯股份有限公司通过信函形式，虚构中奖信息。声称收件人中奖，奖品一般是手机、电脑等，需要缴纳个人所得税数百元不等。事实上，经查证，该公司未经工商部门注册登记

商业欺诈：是指在市场交易、投资、服务过程中，通过虚构隐瞒事实、发布虚假信息、签订虚假合同以及夸大宣传等手段，误导、欺骗单位和个人，骗取钱财和各种物质利益，破坏市场经济秩序，损害人民群众合法权益的行为，是违背诚实信用原则，以牟取利益为目的，以欺骗为手段的不正当竞争行为。

下列行为属于商业欺诈的是：

A．许多房产中介公司员工依据消费者心理，故意隐瞒身份，以个人身份随意发布租房售房信息来吸引客源

B．某公司注册了某名牌化妆品类似的商标生产化妆品进行销售，很多人都误认为是名牌产品而进行购买，购回后才发现上当受骗

C．某旅行社推出超低价国外游，吸引了很多人报名，共收到游客出国押金600多万元，负责该项目的导游偷偷携款潜逃

D．某通讯股份有限公司通过信函形式，虚构中奖信息，声称收件人中奖，奖品一般是手机、电脑等，需要缴纳个人所得税数百元不等。事实上，经查证，该公司未经工商部门注册登记

商业欺诈：是指在市场交易、投资、服务过程中，通过虚构隐瞒事实、发布虚假信息、签订虚假合同以及夸大宣传等手段，误导、欺骗单位和个人，骗取钱财和各种物质利益，破坏市场经济秩序，损害人民群众合法权益的行为，是违背诚实信用原则，以牟取利益为目的，以欺骗为手段的不正当竞争行为。 下列行为属于商业欺诈的是：

A．许多房产中介公司员工依据消费者心理，故意隐瞒身份，以个人身份随意发布租房售房信息来吸引客源

B．某公司注册了某名牌化妆品类似的商标生产化妆品进行销售，很多人都误认为是名牌产品而进行购买，购回后才发现上当受骗

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商业欺诈：是指在市场交易、投资、服务过程中，通过虚构隐瞒事实、发布虚假信息、签订虚假合同以及夸大宣传等手段，误导、欺骗单位和个人，骗取钱财和各种物质利益，破坏市场经济秩序，损害人民群众合法权益的行为，是违背诚实信用原则，以牟取利益为目的。以欺骗为手段的不正当竞争行为。 下列行为属于商业欺诈的是：

A．许多房产中介公司员工依据消费者心理，故意隐瞒身份，以个人身份随意发布租房售房信息来吸引客源

B．某公司注册了某名牌化妆品类似的商标生产化妆品进行销售，很多人都误认为是名牌产品而进行购买，购回后才发现上当受骗

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商业欺诈：是指在市场交易、投资、服务过程中，通过虚构隐瞒事实、发布虚假信息、签订虚假合同以及夸大宣传等手段，误导、欺骗单位和个人，骗取钱财和各种物质利益，破坏市场经济秩序，损害人民群众合法权益的行为，是违背诚实信用原则，以牟取利益为目的，以欺骗为手段的不正当竞争行为。 下列行为属于商业欺诈的是：

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B．某公司注册了某名牌化妆品类似的商标生产化妆品进行销售，很多人都误认为是名牌产品而进行购买，购回后才发现上当受骗

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D．某通讯股份有限公司通过信函形式，虚构中奖信息，声称收件人中奖，奖品一般是手机、电脑等，需要缴纳个人所得税数百元不等。事实上，经查证，该公司未经工商部门注册登记

下列关于房产税的说法中。正确的是（ ）。

A.销售房产的，以销售价格计税

B.融资租赁房屋的，以房产原值计税

C.出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税

D.以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税

在房地产人员促销管理过程中，销售队伍要获得成功，核心问题是（ ）。A．有良好的团队配合B．要有充足的资金补充C．选择高效率的推销人员D．有充足的房产信息来源