楼盘形象规划设计中的基础设计系统包括楼盘标准字,楼盘名称,楼盘标志以及标准色。（)

A. 楼盘综合情况好，主要包括地理位置、周边环境、规划设计、销售价格合理、销售前景良好

B. 楼盘为期楼的，已取得商品房预售许可证；楼盘为现楼的，已取得楼盘确权书或相关权属证明

C. 开发商和楼盘无重大法律纠纷或负面新闻

D. 非分行独家按揭合作楼盘

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被征收人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司(以下简称丙公司)。

乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括()等。

A.建设用地规划许可证

B.建设工程施工许可证

C.建设工程规划许可证

D.房屋征收许可证

甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起()日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。A.7

B.15

C.30

D.60

下列关于规划、设计变更的表述中，正确的为()。A.甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人

B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违绚责任

C.规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复

D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未作出是否退房的书面答复的，视同接受

唐某原被征收的房屋需要办理的不动产登记为()。A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计

B.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率

C.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率和周围环境

D.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、周围环境

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以2500万元依法取得了1h㎡综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%，可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1-4层为建筑面积相同的商业用房，5～16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000㎡，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定工程措施改善条件方适用于建造。假定该综合楼单位建筑面积造价包括建安工程费、勘察设计与前期工程费、管理费用、销售费用、投资利息等合计为2000元/㎡，土地开发和房屋建设的正常成本利润率为30%，销售税费率为6%。乙公司依法与甲公司签订土地使用权转让合同，购买办公用地使用权进行自建，成交价格为500万元。在建办公楼时，乙公司以抵押方式向丙商业银行贷款400万元，另从私人手中借得部分资金，乙公司应要求对所抵押的在建工程办理保险，并与丁财产保险公司签订了保险合同。甲公司实现综合楼开发正常利润时，该楼盘平均销售价格应为（）元/㎡

A．3228.73

B．3268.86

C．3346.91

D．3382.26

麦当劳企业的麦当劳大叔属于视觉识别系统设计要素中的()

A、标准字

B、标志

C、标准色

D、象征图案

以下(  )不属于CI手册的基本设计系统。

  A．企业标志  B．标准字  C．包装  D．标准色

视觉设计的基本要素包括( )。

A、组织标准色

B、广告传播

C、组织标准字

D、组织标志

E、组织名称

楼盘品牌最直接的体现方式是( )。

A．楼盘的名称和标志

B．产品的区位

C．楼盘的外观设计

D．楼盘的广告推广

企业视觉识别系统不包括（ ） A．企业制度设计 B．企业名称设计 C．企业标志设计 D．企业标准字设计

A、辅助图形

B、办公用品

C、导视系统

D、洗漱用品