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[主观题]
房地产抵押贷款是房地产金融的主要内容,而（)是规避房地产贷款风险的有效手段。
A.政策性
B.安全性
C.房地产信托
D.证券化
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更多“房地产抵押贷款是房地产金融的主要内容,而（)是规避房地产贷款风险的有效手段。”相关的问题
第1题
金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作抵押，而且要求对抵押房地产进行保险，其目的是( )。
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A．保护抵押房地产不受侵害
B．减少抵押房地产贬值的可能性
C．提高抵押房地产的价值
D．降低房地产贷款风险
第3题
为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。
A. 目标客户的信用状况优秀
B. 目标客户的第一还款来源是否充足
C. 目标客户有可靠的担保人或担保机构
D. 建立风险转换机制
第4题
金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押，且常常要求对抵押物进行保险，其目的是（ ）。
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A．保护抵押的房地产不受侵害
B．减少抵押的房地产贬值的可能性
C．提高房地产的价值
D．降低房地产贷款的风险
第7题
在司法实践中，部分法院在采取财产保全和查封、扣押手续时往往直接对房地产等抵押物采取封条查封形式，未主动告知抵押权人，因此，农村中小金融机构应从以下（）方面来规避此类风险。
A.农村中小金融机构作为抵押权人，在知道抵押物被法院查封后，要充分行使法律赋予的权利，及时主动地向法院主张优先受偿权
B.与抵押人签订的抵押合同中应约定，若抵押人明知抵押物被查封而不履行告知义务的，抵押人构成违约，并约定相应的违约责任
C.作为抵押权人，农村中小金融机构应关注最高额抵押合同生效后企业的涉诉情况和抵押物变化情况
D.一旦发现抵押物被查封、扣押，或收到人民法院查封、扣押通知后，应立即与客户协商，要求客户提供新的担保物，或宣布贷款提前到期，以规避风险
E.每次最高额抵押担保额度下新增债权时，贷款发放前，应向人民银行进行详细查询，以确保最高额抵押担保项下每笔债权均在最高额抵押担保的债权范围之外
第8题
住房抵押贷款证券化是指把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到( )等目的。
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A．筹措资金
B．分散房地产金融风险
C．减少成本
D．增加利润
E．缩短工期
第9题
住房抵押贷款证券化是指把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到( )等目的。
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A．筹措资金
B．分散房地产金融风险
C．减少成本
D．增加利润
E．缩短工期
第10题
关于住房抵押贷款证券化，下列说法错误的是( )。
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A．住房抵押贷款证券化是一种以住房抵押贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具
B．住房抵押贷款证券属于抵押权型证券，是房地产证券的一种
C．住房抵押贷款证券化可以为投资者和融资者分散和转移风险
D．住房抵押贷款证券化是指资金的需求者采取发行证券的方式在金融市场上取得资金
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