2×18年9月，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司新建造的一栋写字楼租赁给乙公司使用，租赁期

甲企业为从事房地产经营开发的企业。2007年8月，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司开发的一栋精装修的写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙公司使用，租赁期为10年。当年10月1日，该写字楼开发完成并开始起租，写字楼的造价为9 000万元。2007年12月31日，该写字楼的公允价值为9 200万元。甲公司采用公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量。 甲企业的财务处理为： 借：投资性房地产——公允价值 92 000 000 贷：投资性房地 90 000 000 营业外收人 2 000 000 【要求】 请代注册会计师A指出上述账务处理存在的问题，并指明正确的账务处理。

甲企业为从事房地产经营开发的企业。20×7年4月，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司开发的一栋精装修的写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙公司使用，租赁期为10年。当年6月1日，该写字楼开发完成并开始起租，每月付一次租金40万元，每写字楼的造价为8 000万元。由于该项写字楼地处商业繁华区，所在城区有活跃的房地产交易市场，而且能够从房地产交易市场上取得同类房地产的市场报价，甲公司决定采用公允价值模式对该项出租的房地产进行后续计量。20×7年12月31日，该写字楼的公允价值为 8 100万元。20×8年

甲公司与乙公司签订固定资产融资租赁协议，协议约定甲公司分5年等额支付乙公司租金，每年租金100万元。已知该固定资产在租赁开始日的公允价值为420万元，最低租赁付款额现值为422万元。不考虑其他因素，则该固定资产的人账金额为（ ）万元。

A.500

B.420

C.422

D.100

2007年5月，甲公司与乙服装厂签订房屋租赁合同。合同约定：甲公司将其所有的四间房屋租赁给乙服装厂。乙服装厂因经济效益不好，于2008年2月擅自将其中的两间房屋租赁给了丙公司。甲公司以乙服装厂为被告向法院起诉，要求解除房屋租赁合同并恢复房屋原状。法院受理该争议案件后，丙公司申请参加诉讼。下列关于丙公司诉讼权利的说法哪些是正确的?

A．如果甲公司与乙服装厂就该争议案件经法院主持达成调解协议，无须征得丙公司的同意

B．丙公司无权就本案的一审判决提出上诉

C．丙公司是否有权上诉应取决于一审判决是否判决其承担民事责任

D．丙公司元权提出管辖权异议

2010年5月，甲公司与乙服装厂签订房屋租赁合同。合同约定：甲公司将其所有的四间房屋租赁给乙服装厂。乙服装厂因经济效益不好，于2011年2月擅自将其中的两间房屋租赁给了丙公司。甲公司以乙服装厂为被告向法院起诉，要求解除房屋租赁合同并恢复房屋原状。法院受理该争议案件后，丙公司申请参加诉讼。下列关于丙公司诉讼权利的说法哪些是正确的?

A.如果甲公司与乙服装厂就该争议案件经法院主持达成调解协议，无须征得丙公司的同意

B.丙公司无权就本案的一审判决提出上诉

C.丙公司是否有权上诉应取决于一审判决是否判决其承担民事责任

D.丙公司无权提出管辖权异议

2007年5月，甲公司与乙服装厂签订房屋租赁合同。合同约定：甲公司将其所有的四间房屋租赁给乙服装厂。乙服装厂因经济效益不好，于2008年2月擅自将其中的两间房屋租赁给了丙公司。甲公司以乙服装厂为被告向法院起诉，要求解除房屋租赁合同并恢复房屋原状。法院受理该争议案件后，丙公司申请参加诉讼。下列关于丙公司诉讼权利的说法哪些是正确的?

A．如果甲公司与乙服装厂就该争议案件经法院主持达成调解协议，无须征得丙公司的同意

B．丙公司无权就本案的一审判决提出上诉

C．丙公司是否有权上诉应取决于一审判决是否判决其承担民事责任

D．丙公司无权提出管辖权异议

2007年5月，甲公司与乙服装厂签订房屋租赁合同。合同约定：甲公司将其所有的四间房屋租赁给乙服装厂。乙服装厂因经济效益不好，于2008年2月擅自将其中的两间房屋租赁给了丙公司。甲公司以乙服装厂为被告向法院起诉，要求解除房屋租赁合同并恢复房屋原状。法院受理该争议案件后，丙公司申请参加诉讼。下列关于丙公司诉讼权利的说法哪些是正确的?

A．如果甲公司与乙服装厂就该争议案件经法院主持达成调解协议，无须征得丙公司的同意

B．丙公司无权就本案的一审判决提出上诉

C．丙公司是否有权上诉应取决于一审判决是否判决其承担民事责任

D．丙公司无权提出管辖权异议

2010年5月，甲公司与乙服装厂签订房屋租赁合同。合同约定：甲公司将其所有的四间房屋租赁给乙服装厂。乙服装厂因经济效益不好，于2011年2月擅自将其中的两间房屋租赁给了丙公司。甲公司以乙服装厂为被告向法院起诉，要求解除房屋租赁合同并恢复房屋原状。法院受理该争议案件后，丙公司申请参加诉讼。下列关于丙公司诉讼权利的说法哪些是正确的?

A.如果甲公司与乙服装厂就该争议案件经法院主持达成调解协议，无须征得丙公司的同意

B.丙公司无权就本案的一审判决提出上诉

C.丙公司是否有权上诉应取决于一审判决是否判决其承担民事责任

D.丙公司无权提出管辖权异议

2006年8月9日，Z市的甲公司与Q市的乙公司签订了一份租赁经营合同双方约定：甲公司将位于2市繁华区的某写字楼(含附属设施房)全部租赁给乙公司经营，期限5年，年租金320万元人民币双方还在合同中约定了争议解决条款：凡因执行本合同发生的一切争议，均应由双方协商解决；双方协商解决不了的，任何一方均可向“甲公司所在地的仲裁机关申请仲裁”合理履行过程中，双方因改装费、写字楼交接等问题发生争议，甲公司欲向Z市仲裁委员会申请仲裁，请分析案例，回答以下问题：

如果Z市仲裁委员会受理了甲公司的仲裁申请，并向乙公司发出书面的仲裁通知，但乙公司拒绝提交书面答辩，并在确定的开庭审理之日没有出席，此时会对仲裁程序产生的影响是( )

A．对程序没有影响，仲裁庭可以缺席裁决

B．仲裁程序能否继续进行，应当由仲裁机构所在地的人民法院作出裁定

C．由于乙公司未出席仲裁审理，所以先前达成的仲裁条款应视为失效，当事人应当重新达成仲裁协议

D．由于乙公司未出席仲裁申理，所以先前达成的仲裁条款应视为无效，仲裁程序终结

2006年7月9日，B市的甲公司与A市的乙公司签订了一份租赁经营合同。双方约定：甲公司将位于B市C区的某酒店(含附属设施房)全部租赁给乙公司经营，期限5年，年租金200万元人民币。双方还在合同中约定了争议解决条款：凡因执行本合同发生的一切争议，均应由双方协商解决；双方协商解决不了的，任何一方均可向“甲公司所在地的仲裁机关申请仲裁”。合同履行过程中，双方因改装费、酒店交接等问题发生争议，甲公司欲向B市仲裁委员会申请仲裁。基于以上案情，请回答以下问题：

如果B市仲裁委员会受理了甲公司的仲裁申请，并向乙公司发出书面的仲裁通知，但乙公司拒绝提交书面答辩，并在确定的开庭审理之日没有出席，此时对仲裁程序的影响有( )。

A．由于乙公司未出席仲裁审理，所以先前达成的仲裁条款应视为失效，仲裁程序终结

B．由于乙公司未出席仲裁审理，所以先前达成的仲裁条款应视为失效，当事人应当重新达成仲裁协议

C．对程序没有影响，仲裁庭可以缺席裁决

D．仲裁程序能否继续进行，应当由仲裁机构所在地的人民法院作出裁定