【多选题】下列土地使用权或房屋产权的承受者，可免征契税的有（）

根据契税暂行条例及实施细则的规定，下列引起房屋产权发生转移的行为可以免征契税的有( )。

A．事业单位承受房屋用于办公

B．城镇职工按规定第一次购买商品房

C．以土地、房屋权属作价投资、入股

D．纳税人承受荒滩土地使用权用于渔业生产

根据契税暂行条例及实施细则的规定，下列引起房屋产权发生转移的行为可以免征契税的有( )。

A．事业单位承受房屋用于办公

B．城镇职工按规定第一次购买商品房

C．以土地、房屋权属作价投资、入股

D．纳税人承受荒滩土地使用权用于渔业生产

依据契税相关规定，下列土地或房屋免征契税的是（ ）。

A．居民因政府拆迁重新购置住房

B．以减免出让金形式而取得国有土地使用权

C．企业合并中，新设方承受相同投资主体之外的投资方的土地使用权

D．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房

下列各项中，根据契税的相关规定不正确的是（ ）。

A.承受国有土地使用权支付的土地出让金要计征契税

B.契税实行3％一5％的幅度税率

C.房屋产权相互交换，免征契税

D.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

下列表述中，符合契税征收规定的有（ ）。

A.个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税

B.土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书，才需缴纳契税

C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

D.土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由县级以上人民政府确定是否减免契税

E.职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，免征契税

下列各项中，符合契税有关规定的有（ ）。

A.对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，免征契税

B.房屋产权相互交换，免征契税

C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

D.以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税

E.土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物)转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税

下列各项中，根据契税的相关规定不正确的是（ ）。 A．承受国有土地使用权支付的土地出让金要计征契税 B．契税实行3%—5%的幅度税率 C．房屋产权相互交换，免征契税 D．纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

下列表述中，符合契税征收规定的有（ ）。

A．个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税

B．土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书，才需缴纳契税

C．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

D．土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由县级以上人民政府确定是否减免契税

E．职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，免征契税

下列各项中，符合契税有关规定的有（ ）。

A．对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，免征契税

B．房屋产权价值不相等的交换，由收到差价的一方缴纳契税

C．买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

D．以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税

E．土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物)转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税

关于契税的说法，正确的有( )。

A．契税由财产承受人缴纳

B．契税实行幅度比例税率

C．保护合法产权，避免产权纠纷，属于契税的立法原则之一

D．经有关部门批准，以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受人按房屋现值缴纳契税

E．对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，免征契税