第3题
【计算题】某房地产估价所为评估某宗写字楼在2019年10月31日的正常市场价格,在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,其相关资料如下。成交价格:可比实例A为5000元人民币/m2,可比实例B为600美元/m2,可比实例C为5500元人民币/m2;成交日期:可比实例A为2019年1月31日,可比实例B为2019年3月31日,可比实例C为2019年7月31日。交易情况:可比实例A为+2%,可比实例B为+5%,可比实例C为-3%。房地产状况:可比实例A为-8%,可比实例B为-4%,可比实例C为+6%。上述情况中,正值(负值)表示可比实例的成交价格高(低)与其正常价格的幅度;上述房地产状况中,正值(负值)表示可比实例的房地产优(劣)于估价对象房地产状况导致的价格差异的幅度。假设美元与人民币的市场汇价在2019年3月31日为1:8.5,2019年10月31日为1:8.3。假定该地该类写字楼以人民币为基准的市场价格在2019年1月与2月基本保持不变,3月至5月平均每月比上月下降1%,而6月起每月又比上月平均增长0.5%。请利用上述所搜集的相关资料,估算该写字楼在2019年10月31日的正常市场价格。
第6题
【资料题】2017年张某准备出资设立一家个人独资企业,命名为“兴达食品有限公司”。张某于2月15日筹集了资金,3月1日向登记机构提出申请,申请时登记机关指出企业名称命名错误,3月5日重新修改后提出申请,3月10日登记机构向其颁发营业执照。一年后张某因业务进修出国深造,便委托其曾经的同窗好友靳某帮助其暂时管理企业。约定,5万元以下的交易和10万元以下的支出靳某可以自己决定。张某出国期间,靳某安排了企业的以下经营行为:①未经张某同意与某公司签订交易额为15万元的合同,该公司对企业内部授权善意不知情;②未经张某同意将自己的房屋以50万元出售给本企业;③未经张某同意向某电视台支付广告费12万元,电视台对企业内部授权善意不知情;④未经张某同意聘用自己的妻子为企业销售主管;⑤ 未经张某同意到独资企业大奥食品厂兼职当经理。 由于靳某经营不善,半年来企业出现严重亏损,并欠外债15万元,但是企业所有资产只有10万元。企业难以继续维持下去。 (1)该企业名称为什么不合法? (2)独资企业是哪一天成立的? (3)靳某的哪些行为是法律禁止或者无效的? (4)张某可否决定解散该企业? (5)企业解散后所欠债务应当由谁来承担?为什么? (6)企业解散后,债权人在几年内未向债务人提出偿债请求的,该责任消灭。
第8题
【分录题】任务二 【目的】练习“应付职工薪酬”的核算。 【资料】乙公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2011年3月发生与职工薪酬有关的交易或事项如下: (1)对行政管理部门使用的设备进行日常维修,应付企业内部维修人员工资1.2万元。 (2)为公司总部下属25位部门经理每人配备汽车一辆免费使用,假定每辆汽车每月折旧0.08万元。 (3)将50台自产的V型厨房清洁器作为福利分配给本公司行政管理人员。该厨房清洁器资料如下表所示。 V型厨房清洁器资料 产品名称 生产成本(元/台) 销售价格(元/台) V型厨房清洁器 12 000 15 000 (4)月末,该公司工资汇总表如表1-1所示。 工资汇总表 表1-1 2011年3月 单位:元 部门 应发工资 代扣医疗保险 代扣个人所得税 实发工资 车间生产人员 1 050 000 94 500 105 000 850 500 车间管理人员 150 000 13 500 15 000 121 500 销售机构人员 100 000 9 000 10 000 81 000 行政管理人员 200 000 18 000 20 000 162 000 合计 1 500 000 135 000 150 000 1 215 000 (5)3月20日,以现金支付职工李明生活困难补助1 000元。其相关原始凭证如表2-1所示 领款单 表2-1 2011年3月20日 领款部门 第二车间 用途 生活困难补助 姓名 李明 领款金额 人民币(大写)壹仟元整 单位 领导 批示 同意 财会部门领导意见 同意 领款人 部门领 导意见 同意 ¥1000.00 领款人 签收 李明 2011年3月20日 会计主管:孙杰 记账:赵晓 出纳:王华
第10题
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