下列关于租赁合同说法正确的是（）。

下列关于光船租赁合同的说法，正确的是（ ）。

A.租赁合同是实践性合同

B.租赁合同是有偿合同

C.租赁合同是单务合同

D.租赁合同是一种不具有确定期限的合同

A．租赁合同是双务合同

B．租赁合同是实践合同

C．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同

D．租赁合同是有偿合同

重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块，规划用途为综合用地，其中基本农田占35亩，住宅规划容积率不超过2.5，基地总面积为1万平方米，建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公司申请办理了商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案，并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅，该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台，商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米，套内建筑面积为85平方米，合同面积与产权登记面积有误差的，按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”，房产证上注明该房套内面积为87平方米，应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月，张先生将该房抵押给建设银行，贷款20万元并办理了抵押登记；8月，张先生将该房出租给李先生，租期3年；2004年2月，张先生因急需资金，以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问：

关于租赁下列说法正确的是（）

A.李先生对于该房屋有优先购买权

B.张先生出售该房屋可以不书面通知李先生，口头告知也可

C.王先生购买该房屋后可以解除租赁合同

D.张先生必须书面通知李先生，告知其房屋买卖一事

E.王先生购买该房后，原租赁合同继续有效。

下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法正确的是（ ）。

根据《合同法》理论，下列关于租赁合同的说法中正确的有（ ）。

A. 房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定

B. 房屋的租赁期不得少于6个月

C. 房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年

D. 房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

E. 租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

A、融物与融资相结合，而以融资为主要目的

B、签订租赁与购货两个合同

C、承租赁人自行选择设备和供货商并承担相应责任

D、租赁期满，承租人拥有退租、续购和留购的权利