好的目标市场应具备的条件？

某企业选择了"快餐市场"为其目标市场。经济市场调研，了解到快餐消费者最关心的因素是价格和就餐环境及服务。假定目标市场上现有A、B、C、D、E五位竞争者，A被认为是价格较高，服务环境较好;B公司被认为价格适中，服务水平一般;C、D、E被认为环境及服务较差，但价格也便宜。在竞争者位置既定情况下(如下图所示)，你认为该公司应如何定位(要求在图中以F表示)?这种定位策略需具备哪些条件?

高价

环境与服务差

B

------ --------

A

D

C

环境与服务好

低价

海达表在上市时，选择重庆和哈尔滨作为其目标市场，进行重点广告宣传，产生了较好的宣传效果，然后，又利用在重庆市场造成的宣传优势，将海达表的广告宣传向周边的云、贵、川市场；利用在哈尔滨市场造成的宣传优势，将海达表的广告宣传向连、黑、吉、辽等市场扩展。从而达到了利用老客户、老市场去开辟新市场、争取新客户的目的。

[要求] 根据以下资料及相关理论，回答下列问题：

(1)分析海达表公司采用的是哪种战略类型。

(2)分析采用该战略应该具备的条件。

一个房地产项目要成功地推向市场，应该将其独特的、美好的、吸引人的卖点充分地表现出来。要成为楼盘的卖点必须具备几个条件( )。

A．卖点是楼盘自身优越的又不容易被竞争对手抄袭的个性化特点

B．卖点是本楼盘独一无二的亮点

C．卖点必须是能够展示、可以充分表现出来的特点

D．卖点应是空前绝后的

E．卖点必须是能够得到目标客户认同的特点

关于应收账款管理，下列说法正确的有( )。

A．加快应收账款的周转速度是应收账款管理的一个重要目标

B．应收账款会占用企业的资金，并产生收账费用和坏账损失，因此应收账款越少越好

C．应收账款管理的目标是，在适当利用赊销额增加企业产品市场占有率的条件下控制应收账款的余额

D．信用条件是用来衡量客户是否有资格享受商业信用所具备的基本条件

E．对超过信用期限的客户通过派人催收等措施加紧收款，必要时行使法律程序，这属于积极的收账政策

辅导工作的总体目标是促进辅导对象建立良好的公司治理机制，形成独立运营和持续发展的能力，督促公司的董事、监事、高级管理人员全面理解发行上市的有关法律、法规以及证券市场规范运作和信息披露的要求，树立进入证券市场的诚信意识和法制意识，具备进入证券市场的基本条件。（ ）

辅导工作的总体目标是（ ）。

A．促进辅导对象建立良好的公司治理机制，形成独立运营和持续发展的能力

B．督促公司的董事、监事、高级管理人员全面理解发行上市的有关法律、法规以及证券市场规范运作和信息披露的要求

C．督促公司的董事、监事、高级管理人员树立进入证券市场的诚信意识和法制意识，具备进入证券市场的基本条件

D．促进辅导机构及参与辅导工作的其他中介机构履行勤勉尽责义务

辅导工作的总体目标是( )。

A．促进辅导对象建立良好的公司治理机制，形成独立运营和持续发展的能力

B．督促公司的董事、监事、高级管理人员全面理解发行上市的有关法律、法规以及证券市场规范运作和信息披露的要求

C．督促公司的董事、监事、高级管理人员树立进入证券市场的诚信意识和法治意识，具备进入证券市场的基本条件

D．促进辅导机构及参与辅导工作的其他中介机构履行勤勉尽责义务

辅导工作的总体目标是( )。

A．促进辅导对象建立良好的公司治理机制，形成独立运营和持续发展的能力

B．督促公司的董事、监事、高级管理人员全面理解发行上市的有关法律、法规以及证券市场规范运作和信息披露的要求

C．督促公司的董事、监事、高级管理人员树立进入证券市场的诚信意识和法治意识，具备进入证券市场的基本条件

D．促进辅导机构及参与辅导工作的其他中介机构履行勤勉尽责义务

（简答题） 前几年，重庆火锅在中国西部享有盛誉，但在其他地区，因为有粤、鲁、京等 “正统菜系”占领市场而不被大众认可。一品公司为了使自己经营的“怕不辣”牌火锅店走出重庆，走向全国，于是选择重庆和上海作为其目标市场，进行重点广告宣传, 并产生了较好的宣传效果。接下来，该公司又利用在重庆市场造成的宣传优势，将 “怕不辣”牌火锅店的广告宣传推向云、贵、川等周边市场;同时将在上海市场营造的 宣传优势，扩展到江、浙、鲁等市场。从而达到了利用老客户、老市场开辟新市场、争取新客户的战略目的。

要求：

(1) 一品公司采用的是哪种战略类型?简要分析一般采用该战略可能的原因有哪些?

(2)分析采用该战略应该具备怎样的条件。