关于商业广告的性质，以下说法最准确的是：

对于万金公司的广告的性质下列说法正确的是：( )。

A．万金公司发布的是商业广告其性质为要约邀请

B．万金公司的商业广告内容具体符合要约的规定应视为是要约

C．万金公司的广告仅是一种宣传活动，不具有法律约束力

D．万金公司可以在实际买卖中变更广告中的内容，与买受人达成新的合意

报纸出现之前，是广告文案发展的漫长的非专业时代，下列关于这一时代的说法错误的是( )。

A．人类历史上第一份文字广告文案是织布匠哈布为了寻找逃跑的奴隶谢姆而散发的广告传单

B．人口头叫卖是人类最早的广告形式之一

C．人类最早出现的文字广告是商业性质的

D．现知世界上最早的印刷广告文案是英国第一位印刷家威廉-凯尔斯顿印制的推销宗教书籍的广告

E．印刷术的发明和使用，是广告文案发展的里程碑

某开发商为促销楼盘，在醒目位置贴出告示：“新房上市，6月1日开始出售，欲购从速。有2室1厅标准户型10套，全价30万元一套，在开售日当天(6月1日)以6折优惠价售给最先到场的10位顾客。”张先生见到告示后于5月31日晚前往售楼处排队，排在第七位。6月1日晨，张先生在办理购房手续时被告知：告示有误，应是最早入场的10位顾客可以8折优惠价购房。张先生将开发商告上法庭。就法律性质来说，开发商的告示应是()。A.要约

B.普通广告

C.要约邀请

D.无效的商业宣传

如法院认定开发商的告示是普通广告，则下列表述正确的是()。A.张先生欲购房须与开发商重谈价格

B.开发商无须以告示写明的优惠价卖房给张先生

C.开发商必须以告示写明的优惠价卖房给张先生

D.张先生可申请法院强制开发商按告示写明的价格卖房给张先生

如法院认定告示是要约，则下列表述正确的是()。A.张先生欲购房须与开发商重谈价格

B.开发商无须以告示写明的优惠价卖房给张先生

C.开发商必须以告示写明的优惠价卖房给张先生

D.可申请法院强制开发商按告示写明的价格卖房给张先生

有关合同订立程序，下列说法正确的是()。A.承诺到达要约人时生效

B.承诺一经做出就要生效

C.承诺是根据要约邀请做出的

D.承诺是根据要约作出的

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.视为要约

B.视为承诺

C.其内容符合要约规定的，视为要约

D.视为要约邀请

A. 酒类广告的刊载每期不得超过两条，可以置于底封

B. 期刊每年刊载公益广告的版面应不少于商业广告版面的5%

C. 对药品、医疗器械、农药、兽药等商品的广告，必须查验有关行政主管部门的批准文件

D. 广告用语应当使用普通话和规范汉字，不得单独使用外国语言文字

E. 禁止刊载烟草制品广告，但可以刊载烟草公司形象广告

下列关于房地产广告的要求，说法不正确的是( )。

A．房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明

B．房地产广告中可以充分利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

C．房地产广告中不可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

D．房地产广告中不得出现融资内容，可以含有升值或者投资回报的承诺

E．且房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积

下列关于网络广告的发展过程说法错误的是( )。

A．最初的网络广告就是网页本身

B．第一种网络广告形式是电子邮件广告

C．商业网站的出现促进了网络广告的发展

D．有限的空问限制了网幅广告的表现导致其点击率下降

下列关于报纸广告的类型及其特点的说法不正确的是( )。

A．插页广告的画面应该比较醒目、制作应该比较精美

B．文章型广告的内容与风格看上去像普通的报纸文章

C．一般商业广告是报纸最主要的广告类型

D．分类广告注重语句的修饰而不是信息的准确

A．品牌代言人主要是来自影视领域的明星

B．科学研究、教育、商业等领域的专家或名人也可以成为品牌代言人

C．名气不大的艺人或者普通民众均不可能被成为品牌代言人

D．遵守广告及相关法律的规则是品牌代言人的基本起点

E．品牌代言人向消费者宣传的内容应真实可信，不弄虚作假

下列关于网络广告的发展过程说法错误的是( )。

A．最初的网络广告就是网页本身

B．第一种网络广告形式是电子邮件广告

C．商业网站的出现促进了网络广告的发展

D．有限的空问限制了网幅广告的表现导致其点击率下降