某居住小区用地面积为33公顷,规划总人口为11814人。公共服务设施总建筑面积为87600平方米。住宅总建筑面积为275400平方米，其中，4层住宅的总建筑面积为64800平方米；5层住宅的总建筑面积为113400平方米；6层住宅的总建筑面积为97200平方米。住宅用地面积为22公顷。请计算如下5个技术经济指标： （1）容积率

某地块面积10hm²，居住用地面积为6hm²，住宅用地面积为5hm²，住宅总建筑面积为30hm²，住宅建筑基底总面积为4hm²，则其住宅建筑净密度为（）。

A. 6

B. 5

C. 0.8

D. 0.66

若北京某商务区用地建筑面积总和为200万m²，总建筑面积为500万m²，则其中心商务强度指标（CBII）为（），（）CBD界定指标。

A. 50%，不满足

B. 40%，不满足

C. 250%，满足

D. 200%，满足

如果该小区附近即将兴建地铁，而导致附近同类房产的价格上涨，这是由于（）的作用。

A. 原理

B. 替代原理

C. 预期原理

D. 资本化原理

某住宅小区工程建筑总面积10.70m²，共有4栋高层住宅楼，其中地上层数为16～24层，剪刀墙结构。使用商品混凝土，采用输送泵直接浇筑，钢制大模板。根据工程的规模和工期的要求，分两个施工区，采用两支队伍同时施工。每栋楼设置一台塔吊，塔吊采用租赁方式，高峰时有980人施工。结合材料员对周转材料及工具管理的要求，回答以下问题。

?

模板是指浇灌混凝土用的木模、钢模等，包括配合模板使用的支撑材料、滑模材料和扣件等。本工程采用的钢制大模板属于（）材料。

A. 特殊材料

B. 周转材料

C. 一次性消耗材料

D. 半成品材料

某建筑物建筑面积为100m²，已经过10年，重置价格为500元／m²，经济寿命为30年，残值率为5%。

用直线法计提该建筑物年折旧额为（）元。

A. 1853

B. 1583

C. 5000

D. 15.83

某建筑物建筑面积为100m²，已经过10年，重置价格为500元／m²，经济寿命为30年，残值率为5%。

用直线法计算其折旧总额为（）元。

A. 15841

B. 14833

C. 15833

D. 158.3

某建筑物建筑面积为100m²，已经过10年，重置价格为500元／m²，经济寿命为30年，残值率为5%。

由此可得该建筑物成新率为（）。

A. 67.4%

B. 68.3%

C. 无法计算

D. 47.432%

某建筑物建筑面积为100m²，已经过10年，重置价格为500元／m²，经济寿命为30年，残值率为5%。

本案中建筑物折旧的计算方法归纳为（）。

A. 年限法

B. 实际观察法

C. 回归分析法

D. 综合法

某建筑物建筑面积为100m²，已经过10年，重置价格为500元／m²，经济寿命为30年，残值率为5%。

估计其现值为（）元。

A. 34167

B. 43122

C. 23147

D. 以上均不对

某隧道断面积为60m²，该隧道按面积可称为（）

A. 特大断面隧道

B. 大断面隧道

C. 中等断面隧道

D. 小断面隧道