【题目描述】
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人周某于2008年7月20日接待了客户王某。王某两年前在某城市郊区的大学城购买了多套单面积在80~90m2的多层住宅,购置价格在40万~50万元/套。由于该区域住宅租赁需求极少,王某购入这几套住宅后一直未能租出。目前该区域市场上同类住宅卖到60万~75万元/套。根据权威机构对大学城区域住宅市场的调查,目前该区域住宅市场上潜在购房人的购房动机完全来自自住。王某正在考虑是否应该继续持有这些住宅。王某的基本想法是:如果未来3~5年内这些住宅的市场价格有望上涨则继续持有,否则将尽快卖出。故向周某咨询。 周某经过调查,发现如下信息:
当地金融机构个人住房抵押贷款业务的贷款额上限是住宅总价的70%,贷款期限最长为15年,贷款年利率为8%。根据当地政府统计部门公布的资料,未来5年大学城区域新增常住人口5万人,该区域内户均人口为2.5人。大学城区域内中高收入家庭中不同收入水平的家庭在区域家庭总数所占比例为:
此外,大学城区域内80~90 m2的多层住宅现有空置面积120 000 m2,将在未来5年内上市销售的同类商品住宅面积为150 000 m2。 根据以上内容,回答18~20问题。
若贷款限制条件为月还款额不得大于贷款人家庭收入的30%,则家庭年收入在()元的家庭是王某所持住宅的潜在购买人。
A.13万~l5万
B.15万~l6万
C.17 万~21万
D.21万~25万
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【参考答案与解析】: 正确答案:C |
第2题
病人对自己的高血压有些紧张,护士在进行健康指导时不对的是
A.嘱病人注意休息
B.避免情绪波动
C.戒烟
D.注意安慰病人
E.高盐饮食
第3题
患者对自己的高血压有些紧张,护士在健康指导时不妥的是
A.嘱病人注意休息
B.避免情绪激动
C.注意安慰病人
D.减少烟酒
E.低盐饮食
第4题
患者对血压持续升高有些紧张,护士对其的健康指导,不正确的内容是
A.嘱患者注意休息
B.避免情绪激动
C.嘱患者避免剧烈运动
D.注意安慰患者
E.选择低脂、高盐饮食
第5题
A.嘱病人注意休息;
B.避免情绪激动;
C.注意安慰病人;
D.减少烟酒;
E.低盐饮食
第6题
患者对自己的高血压有些紧张,护士在指导患者参与护理时哪项不对
A.嘱咐患者注意休息
B.避免情绪激动
C.低盐饮食
D.注意安慰患者
E.减少烟、酒
第7题
高血压与低血压病人护理措施有些相同,只针对高血压病人的护理措施是
A.嘱病人休息
B.注意观察生命体征
C.避免情绪激动
D.针对其发病原因给以处理
E.率及时与医生取得联系
第9题
对系统性红斑狼疮病人做健康指导时,下列不正确的是
A.要注意劳逸结合,适当锻炼
B.嘱病人遵医嘱服药
C.嘱病人避免日晒
D.及早发现和治疗感染
E.育龄妇女可口服避孕药避孕,防止疾病恶化
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