下列选项中，属于土地增值税的纳税人的有（）

  下列各项中，属于土地增值税纳税人的有

A、以房抵债的某公司

B、出租写字楼的某外资企业

C、转让住房的某个人

D、转让国有土地使用权的某工厂

A．纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税

B．对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税

C．对个人转让房地产的，凡居住满3年未满5年的，减半征收

D．因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税

E．1994年1月1日前签订的房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征收土地增值税

B.合作建房后出售房产的合作企业

C.转让国有土地使用权的企业

D.将办公楼用于出租的外商投资企业

A.承租商铺的甲企业

B.转让国有土地使用权的乙企业

C.为他人代建房屋的丙企业

D.与其他企业交换厂房的丁企业

A、出租办公楼的某外商投资企业

B、转让商铺的某自然人

C、转让划拨取得的国有土地使用权的某中学

D、为客户代建仓库的某建筑安装公司

A.无形资产收入

B.货币收入

C.实物收入

D.租金收入