建筑设计成果有哪些表达形式？

作业目的： 在前期成果的基础上，灵活利用原来掌握的“九宫格” 操作手段，应对真实的设计要求。这次作业需要针对特定 使用人群和选择合理使用功能，初步掌握使用功能和建筑 形式的矛盾统一关系，开始学习小型建筑空间的概念性设 计思路和推进方法，初步掌握一个处理建筑空间设计思路 和方法的技术路线 作业内容：在9mx9mx9m的“九宫格空间操作”基本框架上逐步发 展出具有丰富适应性的空间，进行针对特定使用人群的功 能设计。 a、利用恰当的结构与空间关系，概念性地设计一幢小 建筑，规模控制在150平方米左右，主体建筑不超过三层。 b、建筑功能可以假设，鼓励多样性思维和个性化发展， 满足必要的概念性功能；对空间的利用方式，要求合情合 理，同时鼓励创新性的利用和对人活动模式的创新思考。 c、学会理解和分析 建筑设计中各种制约因素， 初步把握环境、形式与结 构的关系，体现室内外环 境设计的统一性。 d、对环境特征、设 计构思和发展思路作简要 的介绍和说明，尽量用图 示结合文字的表达形式。 3.成果要求 图纸内容：平、立、剖面 和总平面图，透视图（包括部分周边环境）、 设计构思发展过程分析图，实物模型照片。 出图比例：总平1:300; 平、立、剖1：150；图幅：A1 模 型比例：1：30

A.林徽因有着深厚的中国传统文化底蕴

B.林徽因始终追求中国建筑的名族形式

C.林徽因是我国杰出的建筑师

D.林徽因的作品体现出不可替代的中国风格

某旅游开发区控制性详细规划编制任务书

为了更好地发展地方经济，开发地方的旅游资源，经某大型国际投资公司(甲方)委托，北京某知名设计公司(乙方)同意承担编制该旅游开发区控制性详细规划。为了使项目顺利进行，双方做如下约定，共同遵守。

(一)工作内容

1．规划范围

本规划范围在我国西南地区某风景名胜区内，基地位于风景区内南部地区，用地面积约 568hm2，其中一期建设用地约177bm2。

2．控制性详细规划的内容和成果形式

①规划内容

要求规划别墅用地220hm2，配套游乐项目用地150hm2，休疗养设施用地80hm2，详细规定规划范围内各类建设用地的界线、建筑类型、建筑高度、密度、容积率、绿地率、规定道路出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等控制指标，提出配建的各类公共服务设施项目，确定各级道路的红线位置，控制点坐标和高程；确定各类工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线，确定工程量及投资估算，制定相应的土地使用与建筑管理规定。

②规划成果形式

规划成果由规划说明书和规划图纸组成，其中规划图纸包括总图和规划图则。

(二)工作进度

为了加快当地的建设步伐，提高工作效率，由甲方将规划范围的l：50000地形图采用互联网传送到北京，乙方在收到电子文件后10天内，根据甲方意见确定规划方案并完成编制规划成果，并报当地乡政府批准，由甲方负责管理及组织实施。

(三)经费(略)

(四)权利与义务

甲方负责提供规划收费以外的电子地图扫描费；按时支付规划费。

乙方按本规划任务书的要求按时、保质、保量提交规划成果。

甲方：某大型国际投资公司(经工商注册具有投资开发等相关资质)

乙方：北京某知名设计公司(具有建筑设计乙级、规划设计丙级资质，且在北京具有工商等营业资格)

为了更好地发展地方经济，开发地方的旅游资源，经某大型国际投资公司(甲方)委托， 北京某知名设计公司(乙方)同意承担编制该旅游开发区控制性详细规划。为了使项目顺利 进行，双方做如下约定，共同遵守。

(一)工作内容

1．规划范围

本规划范围在我国西南地区某风景名胜区内，基地位于风景区内南部地区，用地面积约 568hm2，其中一期建设用地约l 77hm2。

2．控制性详细规划的内容和成果形式

①规划内容

要求规划别墅用地220hm2，配套游乐项目用地l 50hm2，休疗养设施用地80hm2，详细 规定规划范围内各类建设用地的界线、建筑类型、建筑高度、密度、容积率、绿地率、规定道路出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等控制指标；提出配建的各类公共服务设施项目；确定各级道路的红线位置、控制点坐标和高程；确定各类工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；确定工程量及投资估算；制定相应的土地使用与建筑管理规定。

②规划成果形式

规划成果由规划说明招和规划图纸组成，其中规划图纸包括总图和规划图则。

(二)工作进度

为了加快当地的建设步伐，提高工作效率，由甲方将规划范围的1：50000地形图采用互联网传送到北京，乙方在收到电子文件后10天内，根据甲方意见确定规划方案并完成编制规划成果，并报当地乡政府批准，由甲方负责管理及组织实施。

(三)经费(略)

(四)权利与义务

甲方负责提供规划收费以外的电子地图扫描费；按时支付规划费。

乙方按本规划任务书的要求按时、保质、保量提交规划成果。

甲方：某大型国际投资公司(经工商注册具有投资开发等相关资质)

乙方：北京某知名设计公司(具有建筑设计乙级、规划设计丙级资质，且在北京具有商等营业资格)

【问题】

请指出下面控制性详细规划的规划编制任务书中存在的问题及不妥之处：

某施工单位承接了两栋住宅楼，总建筑面积65000m2，均为筏板基础（上反梁结构），地下2层，地上30层，地下结构连通，上部为两个独立单体一字设置，设计形式一致，地下室外墙南北向距离40m,东西向距离120m。施工过程中发生了以下事件：

事件一：项目经理部首先安排了测量人员进行平面控制测量定位，很快提交了测量成果，为工程施工奠定了基础。

事件二：项目经理部编制防火设施平面布置图后，立即交由施工人员按此进行施工。在基坑上口周边四个转角处分别设置了临时消火栓，在60m2的木工棚内配备了2只灭火器及相关消防辅助工具。消防检查时对此提出了整改意见。

事件三：基坑及土方施工时设置有降水井。项目经理部针对本工具体情况制定了《X X X 工程绿色施工方案》，对“四节一环保”提出了具体技术措施，实施中取得了良好的效果。

事件四：结构施工至12层后，项目经理部按计划设置了处用电梯，相关部门根据《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59）中《外用电梯检查评分表》的内容逐项进行检查，并通过验收准许使用。

事件五：房心回填土施工时正值雨季，土源紧缺，工期较紧，项目经理部在回填后立即浇筑地面混凝土面层。在工程竣工初验时，该部位地面局部出现下沉，影响使用功能，监理工程师要求项目经理部整改。

问题

1.事件一中，测量人员从进场测设到形成细部放样的平面控制测量成果需要经过哪些主要步骤？

2.事件二中存在哪些不妥之处？并分别给出正确做法。

3.事件三中，结合本工程实际情况，《X X X工程绿色施工方案》在节水方面应提出哪些主要技术要点？

4.事件四中，《外用电梯检查评分表》检查项目包括哪些内容？

5.分析事件五中导致地面局部下沉的原因有哪些？在利用原填方土料的前提下，给出处理方案中的主要施工步骤。

某施工单位承接了两栋住宅楼，总建筑面积65：000 m2，均为筏板基础（上反粱结构），地下2层，地上30层，地下结构连通，上部为两个独立单体一字设置，设计形式一致，地下室外墙南北向距离40 m，东西向距离120 m。施工过程中发生了下列事件：

事件1：项目经理部首先安排了测量人员进行平面控制测量定位，很快提交了测量成果，为工程施工奠定了基础。

事件2：项目经理部编制防火设施平面布置图后，立即交由施工人员按此进行施工。在基坑上口周边四个转角处分别设置了临时消火栓，在60 m2的木工棚内配备了2只灭火器及相关消防辅助工具。消防检查时对此提出了整改意见。

事件3：基坑及土方施工时设置有降水井。项目经理部针对本工程具体情况制定了《×××工程绿色施工方案》，对“四节一环保”提出了具体技术措施，实施中取得了良好的效果。

事件4：结构施工至12层后，项目经理部按计划设置了外用电梯，相关部门根据《建筑施工安全检查标准》（JCJ 59）中《外用电梯检查评分表》的内容逐次进行检查，并通过验收准许使用。

事件5：房心回填土施工时正值雨期，土源紧缺，二期较紧，项目经理部在回填后立即浇筑地面混凝土面层。在工程竣工初验时，该部位地面局部出现下沉，影响使用功能，监理工程师要求项目经理部整改。

事件1中，测量人员从进场测设到形成细部放样的平面控制测量成果需要经过哪些主要步骤? 查看材料

请回答下列问题：

施工单位应在( )对建筑物垂直度和标高进行实测并记录，填写建筑物垂直度、标高标高测量记录，报监理单位审核。

A.工程竣工后

B.工程完工前

C.结构工程完工和工程竣工时

D.技术交底时

标准水准点由规划部门提供，用来作为引入拟建建筑标高的水准点，一般为( )点。A.1—2

B.2—3

C.3—4

D.4—5

工程定位测量记录“内容”栏填写( )。A.完成测量放线的概况性内容

B.明确楼层、纵横轴线

C.页数

D.经查验符合施工图设计尺寸或标高

填写工程定位测量记录时，根据建筑物形式，核查( )布置是否合理，位置、数量是否自满足测量的要求。

A.轴线控制桩

B.轴线投测点

C.标高投测点

D.场地控制点

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

(1)任务来源

为了满足产权登记的需要，××测绘技术公司受××公司委托，对××住宅小区进行房产测绘。该小区共有建筑56栋，规划建筑面积22.5万m2，有独栋、多层住宅、小高层和综合服务楼等多种建筑形式。

(2)测区范围

该项目测区位于××区，东起机场路，西至将军路，北临秦淮路，南达天源路。

(3)测绘工作量

测绘工作量主要包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产图绘制、房产分户测量及成果资料检查与验收等。

2)已有资料

(1)测区附近的控制成果;

(2)本建筑项目的房屋用地文件;

(3)各建筑的规划审批、验收文件;

(4)各建筑物的设计文件;

(5)该项目房屋预售文件;

(6)其他相关文件资料。

3)引用技术文件

(1)《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000);

(2)《房产图图式》(GB/T17986.2-2000);

(3)《测绘成果质量检查与验收》(GB/T24356-2009);

(4)《城市测量规范》(CJJ/T8-2011);

(5)《××市房产测绘规则》;

(6)本宗房屋相关的、有效的规划、城建、房地产主管部门批文或约定。

4)测量技术方案

(1)精度指标

本项目采用二级房产面积测算精度，具体指标如表4-3所示。

(2)房产平面控制

(D检核附近已有控制点，保证房产平面控制测量的精度要求末级相邻基本控制点的相对点位中误差不大于土62.5px。

②加密控制点，保证房产平面控制点的密度在建筑物密集区的平均间距在lOOm左右，建筑物稀疏区的控制点平均间距在200m左右。

(3)房产调查(参见规范，此处略)

(4)房屋要素测量

(5)房产图绘制

(6)房产面积测算

(7)权属备案

5)测量组织及工作计划

(1)人员安排

项目负责人1人;

两个测量小组队，每组配备技术人员2人。

(2)投入设备

全球定位GPS-RTK测量系统2台套;

莱卡手持式测距仪4台，设备编号：CJY0301～CJY0304。

便携式计算机4台;

作业车1辆。

(3)工作计划

测量任务工期2个月，具体安排如下：

2012年5月1日-2012年5月31日完成外业数据采集、调查工作;

2012年6月1日2012年6月30日完成内业数据处理、面积计算及绘图工作。

6)提交成果资料

(1)房产测绘技术设计书。

(2)成果资料索引及说明。

(3)控制测量成果资料。

(4)房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表。

(5)图形数据成果和房产原图(分幅、分丘、分户)。

(6)项目技术总结。

(7)检查验收报告。

(8)计算所依据的分摊文件、测算过程需要说明的文件。

(9)数据库文件(符合本市房产管理系统要求)。

(10)委托单位提供的其他文件。

7)问题

(1)现行房产测量规范对房产测绘的精度有哪些要求?

(2)简述商住楼共有建筑面积的分摊方法。

(3)房产变更测量的精度有哪些要求?