根据企业所得税法规定，下列各项中，不得在计算企业应纳税所得额时扣除的有 ()。

A．调查了解待开发房地产的状况

B．选择最佳的开发利用方式

C．求取报酬率

D．预测开发完成后的房地产价值

E．预测开发所必要的支出及应获得的正常利润

A．调查了解待开发房地产的状况

B．预测开发所必要的支出及应获得的正常利润

C．估算开发租赁期

D．估算开发经营期

A．选择最佳的开发利用方式

B．估算开发经营期

C．预测估价对象未来的净收益

D．预测开发完成后的房地产价值

E．预测开发所必要的支出

A．选择最佳的开发利用方式

B．估算开发经营期

C．预测估价对象未来的净收益

D．预测开发完成后的房地产价值

E．预测开发所必要的支出

A．调查已开发房地产的基本情况

B．选择最佳的开发利用方式

C．估计开发经营期

D．预测开发完成后的房地产价值

E．进行具体计算，求出待开发房地产的价值

③弄清土地的位置;④弄清土地的面积大小、形状、平整状况、地质状况、基础设施通达程度等;⑤弄清政府的规划限制;⑥弄清将拥有的土地权利。()

A．正确

B．错误

③弄清土地的位置;④弄清土地的面积大小、形状、平整状况、地质状况、基础设施通达程度等;⑤弄清政府的规划限制;⑥弄清将拥有的土地权利。()

A．正确

B．错误

A．估计建设期

B．估测开发成本

C．预测开发完成后房地产价值

D．选择最佳的开发利用方式

E．调查待开发房地产的基本情况

当拍卖房地产为待开发房地产且采用假设开发法估价时,应选择被迫转让开发前提进行估价。()

运用假设开发法估价的步骤有()。

A．调查对待开发房地产的基本情况

B．选择最佳的开发利用方式;估计开发经营期

C．预测开发完成后的房地产价值

D．估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利税及投资者购买待开发房地产应负担的税费;然后进行具体计算,求出待开发房地产的价值