简述不动产善意取得的条件。

下列关于占有说法正确的有(  )。

  A．占有是物权的一种

  B．占有动产是善意取得的必要条件

  C．占有是动产所有权移转的标志

  D．占有只是一种状态，不受法律保护

下列选项中不属于善意取得应该符合的条件的是()。

A.受让人已经将该动产或者不动产的所有权转移给第三人

B.以合理的价格转让

C.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

D.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人

善意取得应当具备的条件有( )。

A．标的物必须是依法可以流通的动产或不动产

B．让与人无移转动产所有权的权利

C．受让人通过有效交换而取得动产

D．受让人取得动产时出于善意

关于善意取得，下列说法正确的是( )。

A.善意取得只能适用于动产

B.其适用条件之一是受让人必须支付了合理的价款

C.限制流通物可以适用善意取得制度

D.货币和不记名证券不适用善意取得制度

受让人受让该不动产或者动产时是善意的;以合理的价格转让，符合法定条件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。()

关于善意取得，下列说法正确的是（ ）。A.善意取得只能适用于动产B.其适用条件之一是受让人必须支付了合理的价款C.限制流通物可以适用善意取得制度D.货币和不记名证券不适用善意取得制度

某大学课堂上,老师与学生对善意取得展开了讨论。 老师:甲、乙共有的房屋,只登记在甲的名下,那么甲擅自将该房屋以合理的价格卖给善意第三人丙,并办理了房产产权过户手续。大家由此案例展开,讨论善意取得的适用条件。 学生 A: 善意取得的第三人丙必须是善意的,如果事后知道甲为无处分权人,则不能适用善意取得制度。 学生 B: 丙必须以合理的价格受让,赠与等无偿转让不适用善意取得。 学生 C: 丙如果没有办理产权过户手续,则丙不能取得房屋所有权。 学生 D: 善意取得制度中讨论的遗失物,比如张某拾得一条金项链,然后又转卖给李某,丢失金项链的所有权人能要求李某返还金项链,没有时间限制。 老师:大家讨论得不错,下课之后,大家再仔细查一下相关规定,确定各自的观点是否正确。提醒大家一点,案例中的甲是不动产的名义登记人,如果甲是真正的权利人,能否适用善意取得制度呢 要求: 根据相关法律制度的规定,回答下列问题: （）老师最后提出的问题如何作答 并说明理由

下列有关《物权法》中善意取得制度和物保制度的说法中，正确的是( )。

A.甲将偷来的一部照相机无偿赠送给不知情的乙，则乙因善意而取得该照相机的所有权

B.顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权

C.标的物的占有移转是动产质押合同的生效条件，同时也是质权设立的条件

D.留置权人在占有留置物期间内，除了留置物本身以外，留置权的效力还及于从物、孳息和代位物

下列关于占有的说法，不正确的是：(  )

  A．占有是物权的一种

  B．占有只是一种事实状态，不受法律保护

  C．占有动产是善意取得的必要条件

  D．占有是动产所有权转移的标志

【题目描述】

谁能取得该古董的所有权?（　　）

A. 赵某

B. 钱某

C. 孙某

D. 李某

【我提交的答案】： AC

【参考答案与解析】： 正确答案：C

答案分析：

根据我国《物权法》的规定，善意取得应具备以下条件：(1)标的物必须是依法可以流通的动产或者不动产；(2)让与人无转移物的所有权的权利；(3)受让人通过有效的交换而取得物的处分权；(4)受让人取得物时出于善意。从以上论述可知，孙某符合善意取得的条件，可以取得古董的所有权。故本题选C。

1 赵某是古董的原有主人，为什么不能取得古董的所有权？

2 李某也不是用非法手段取得古董的，为什么也不能取得古董的所有权？