A.A計畫
B.B計畫
C.A與B計畫之NPV都大於零,都要選
D.無法計算
第3题
A、运用调整现金流量法进行投资风险分析,需要调整的项目是有风险的现金流量
B、风险调整折现率法是将无风险的折现率调整为有风险的折现率
C、风险调整折现率是指风险项目应当满足的投资人要求的报酬率
D、运用风险调整折现率法克服了调整现金流量法夸大远期风险的缺点
第4题
A. 等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均收益率
B. 包含安全收益部分(资金的利息)和风险收益部分(开发利润)两部分
C. 等同于传统法中的投资利息率
D. 等同于传统法中的开发利润率
E. 以上答案均正确
第5题
A. 传统方法不考虑各项收支发生时间的不同,可直接加减,而现金流量折现法考虑资金的时间价值,发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加
B. 传统方法中投资利息和开发利润都单独列出,在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中,不单独列出
C. 对公式各项的数值,传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出,而现金流量折现法要进行预测
D. 传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润,但是现金流折现法中必须列出此两项
E. 传统方法得出的评估值较大,而现金流折现法得出的评估值较小
第6题
某公司预期永久性的年度现金流量为100元,现金流量的对应折现率为10%,无风险利率小于10%。公司共有100股流通股,假设无税。要求:
(1)投资者愿意为每股付出的最高购买价格为多少?
(2)计算预期EPS以及收益率(在此是指EPS/p)。
第9题
A. 实体现金流量的折现率为股权资本成本
B. 该模型有三个参数:现金流量、资本成本和时间序列
C. 现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则
D. 预测的时间可以分为两个阶段:“详细预测期”和“后续期&rdquo
为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!