4.根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应予缴纳土地增值税的有（）。

  根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，可以免征土地增值税的有

A.国家机关转让自用房产

B.工业企业之间以不动产作价入股进行投资

C.房地产公司以不动产作价入股进行投资

D.某商场因城市实施规则、国家建设的需要而自行转让原房产

A.某国家机关转让自用办公楼

B.某工业企业以其不动产投资人股，所投资的企业为房地产开发企业

C.某房地产开发公司以其建造的商品房投资人股，所投资的企业为远洋运输企业

D.某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产

A.某国家机关转让自用办公楼

B.某工业企业以其不动产投资人股，所投资的企业为房地产开发企业

C.某房地产开发公司以其建造的商品房投资人股，所投资的企业为远洋运输企业

D.某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产

A、企业房产交换

B、企业将房产通过中国红十字会赠与福利院

C、父亲将房产赠与儿子

D、单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业

A.外国驻华机构购买土地使用权

B.某事业单位转让国有土地使用权

C.土地使用权的出让

D.土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属

A.居民个人转让住房

B.某国家机关转让其国有土地使用权

C.纳税人建造标准住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的

D.某房产所有人将房屋产权赠与直系亲属

A.甲企业将自有厂房出租给乙企业

B.丙企业转让国有土地使用权给戊企业

C.某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商

D.戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院

A.直接转让土地使用权的 B.整体转让未竢工决算房地产开发项目的 C.房地产开发项目全部竣工并完成销售的 D.取得房地产销售(预售)许可证满2年尚未销售完毕的

A．直接转让土地使用权的

B．整体转让未竢工决算房地产开发项目的

C．房地产开发项目全部竣工并完成销售的

D．取得房地产销售(预售)许可证满2年尚未销售完毕的

A. 直接转让土地使用权的

B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C. 房地产开发项目全部竣工并完成销售的

D. 取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的