银行客户提前偿还贷款，对于银行来说没有利率风险。（）

吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6%，该居民家庭收入8000元。

该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有( )。

A.具有完全民事行为能力

B.年龄在18周岁以上，不超过65周岁

C.购房合同尚未签订

D.具有偿还贷款本息的能力

如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费，假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决，则该居民可以购买价格为3500元/平米的住房面积为( )平米。A.79.76

B.113.94

C.132.93

D.189.91

吴某经过仔细的权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时人住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是( )。A.便利心理需要

B.惠顾心理需要

C.优越心理需要

D.从众需要

一般来说，可能会使当期住房需求上升的原因有( )。A.居民收入提高

B.对未来价格下降的共同预期

C.城市外来人口的增加

D.地区经济高速增长

此项目广告宣传该楼盘起价3300元/平米，则3300元/平米为( )。A.最高价格

B.标准楼层价格

C.最低价格

D.平均价格

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6%，该居民家庭月收入8000元。

个人住房贷款的有关计算中，( )是在整个贷款期限内以固定月利率和固定月还款额按月偿还贷款本息。

A.贷款利率变动的等额本息

B.贷款利率不变的等额本息还款方式

C.等额本金还款方式

D.到期一次性还本付息还款方式

周某经过仔细的权衡，考虑甲公司办事效率高，开发的住宅楼样式新颖，故决定购买一套住宅，周某的购买动机属于( )。A.求廉动机

B.求美动机

C.求奇动机

D.求同动机

一般来说，可能会使当期住房需求上升的原因有( )。A.居民收入提高

B.地区经济高速增长

C.城市外来人口的增加

D.对未来价格下降的共同预期

此项目广告宣传该楼盘起价3300元/㎡，则3300元/㎡为( )。A.最高价格

B.最低价格

C.标准楼层价格

D.平均价格

假设周某购买的总房价为20万元，采用按月等额本息还款方式还款，则周某的月还款额为( )元。A.1003

B.2510

C.1450

D.1380

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

以下关于商业银行对借款人的信用风险因素的分析和判断，明显错误的是（ ）

A.在预期收益相等的条件下，收益波动性较低的企业更容易出现违约

B.资产负债比率对借款人违约概率的影响较大

C.一般来说，收益波动性大的企业在获得银行贷款方面比较困难

D.如果借款人过去总能及时、全额地偿还本金和利息，则其更容易或以较低的利率获得银行贷款

银行委托贷款当中并不承担任何连带责任，只负责办理相关手续。一般来说，委托贷款的上、下家事先约定好利率、期限、还款方式，只是通过银行作为金融机构办理相关的文件。

对这段话的意思理解不正确的是( )。

A．银行可以帮助需要委托贷款的双方

B．银行作为金融机构为双方办理相关文件

C．确定委托贷款的利率、期限等与银行相关

D．贷款方还款与否与银行方面无关

银行委托贷款当中并不承担任何连带责任，只负责办理相关手续。一般来说，委托贷款的上、下家事先约定好利率、期限、还款方式，只是通过银行作为金融机构办理相关的文件。对这段话的意思理解不正确的是

A. 银行可以帮助需要委托贷款的双方

B. 银行作为金融机构为双方办理相关文件

C. 确定委托代款的利率、期限等与银行相关

D. 贷款方还款与否与银行方面无关

A. 无力继续偿还贷款本息

B. 房屋贬值

C. 利率变化

D. 购房者房屋处置

本部分共有两类：片断阅读，文章阅读。

一、片断阅读。每道题包含一段文字，要求你从四个选择中选出最恰当的一项，你的选择必须与题干要求相符合。

请开始答题（121—130题）：

121. 银行委托贷款当中并不承担任何连带责任，只负责办理相关手续。一般来说，委托贷款的上、下家事先约定好利率、期限、还款方式，只是通过银行作为金融机构办理相关的文件。对这段话的意思理解不正确的是

A.银行可以帮助需要委托贷款的双方

B.银行作为金融机构为双方办理相关文件

C.确定委托代款的利率、期限等与银行相关

D.贷款方还款与否与银行方面无关

A. 借款实际天数对应的利率

B. 优惠利率

C. 合同载明利率

D. 贷款银行与借款人重新协商的利率

质物为2007年发行的3年期国库券50000元，利率8.01%，2008年5月10日半年期整存整取定期储蓄存款利率为5.4%，活期储蓄存款利率为2.25%。

客户偿还银行贷款后，将到期国库券全部兑取，可取得利息收入()。

A. 1001.25

B. 1201.5

C. 12015

D. 12585