房地产成交价格明显低于市场价格并无正当理由的，应由征收机关参照市场价格核定，确定契税的计税依据。（）

A.市场价格

B.评估价格

C.组成计税价格

D.成交价格加一定比例

土地使用权、房屋的成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照（ ）核定契税的计税依据。

A.成本价格

B.评估价格

C.重置价格

D.市场价格

根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有( )。

A．不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据

B．某社会团体受让一企业转让的房产用于办公，该社会团体属事业单位，因而此转让行为不纳契税

C．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

D．债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税

E．企业分立中，对派生方承受原企业土地的不征契税

土地使用权、房屋的成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照(  )核定。

  A．市场价格  B．评估价格  C．重置成本  D．转让收益

根据契税现行政策的规定，下列表述不正确的有( )。

A－不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据

B．某社会团体受让一企业转让的房产用于办公，该社会团体属事业单位，因而此受让行为不纳契税

C．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

D．债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税

根据契税现行政策的规定，下列表述不正确的是( )。

A．不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据

B．某社会团体受让一企业将一处房产转让用于办公，该社会团体属事业单位，因而此转让行为不纳契税

C．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应征土地权属转移的契税

D．非债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税

根据契税现行政策的规定，下列表述不正确的有（ ）。

A.不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据

B.某社会团体受让一企业转让的房产用于办公，该社会团体属事业单位，因而此受让行为不纳契税

C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

D.债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税

对于下列(  )情况，征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据。

  A．甲、乙双方交换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由

  B．老华侨凌山赠与家乡某企业一幢楼房

  C．小王出卖一套房子给小红，但成交价格明显低于市场价格且没有正当理由

  D．某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼

对于下列( )情况，征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据。

A．甲、乙双方交换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由

B．老华侨凌山赠与家乡某企业一幢楼房

C．小王出卖一套房子给小红，但成交价格明显低于市场价格且没有正当理由

D．某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼

下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（ ）。

A.房屋赠与

B.国有土地使用权赠与

C.关联方之间的交易

D.以竞价方式出让国有土地使用权的

E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换