1999年1月10日，甲某与乙某签订了房屋租赁合同，合同主要约定：甲某将其二室一厅的住房租给乙某，租赁期限3年，年租金1万元，每年年初时一次付清年租金。租赁合同签订后，乙某即将1999年1月10日至2001年1月10日两年的年租金支付给甲某。

甲公司有关业务资料如下：

(1)2009年12月10日与乙租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：

①租赁标的物：A型特种运输设备，由乙租赁公司根据甲公司的特殊规格要求，从某设备制造企业订购。

②起租日：2009年12月31日。

③租赁期：2009年12月31日至2013年12月31日。

④租金支付方式：2010年至2013年每年年末支付租金50万元。租赁期内，甲公司每年应根据该运输设备的行驶里程数，按1元／公里的计费标准向乙公司支付经营分享收入。

⑤租赁期满时，甲公司享有优惠购买选择权，购买价为5万元，估计期满时其公允价值为50万元。

⑥2009年12月31日，A型特种运输设备的公允价值为215万元，预计使用年限为6年。

⑦租赁合同年利率为5％。

(2)甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于该租赁项目的手续费、差旅费8．64万元，以银行存款支付。甲公司无法获知乙公司的租赁内含利率。

(3)2009年12月31日，A型特种运输设备交付甲公司销售部门，用于配送甲公司所产产品，当日投入使用。甲公司的固定资产均采用平均年限法计提折旧，假定预计净残值均为零。

(4)2010年至2013年，该运输设备的行驶里程数如下表所示(单位：公里)：

(5)2012年12月31日，甲公司以银行存款支付该运输设备的维护费15万元。

(6)2013年12月31日，甲公司行使购买选择权，向乙公司支付价款5万元，购入该项运输设备。

(7)假定不考虑其他相关税费。

已知：[(P／A，5％，4)=3．545；(P／F，5％，4)=0．822]

要求：

(1)判断该租赁的类型，并说明理由。

(2)若属于融资租赁，计算甲公司的最低租赁付款额、租赁资产的入账价值以及未确认融资费用的金额；若属于经营租赁，计算甲公司每期应承担的租金费用。

(3)编制甲公司在租赁期开始日的有关会计分录。

(4)编制甲公司在2010年年末至2013年年末与租赁事项有关的会计分录。

(5)编制甲公司于租赁期届满时行使优惠购买选择权的有关会计分录。(金额单位用万元表示)

甲公司于20×9年12月10日与乙租赁公司签订了－份租赁合同。合同主要条款如下：

(1)租赁标的物：A型特种运输设备，由乙租赁公司根据甲公司的特殊规格要求，从某设备制造企业订购。

(2)起租日：20×9年12月31日。

(3)租赁期：20×9年12月31日至2×13年12月31日。

(4)租金支付方式：2×10年至2×13年每年年末支付租金50万元。租赁期内，甲公司每年应根据该运输设备的行驶里程数，按1元/公里的计费标准向乙公司支付经营分享收入。

(5)租赁期满时，甲公司享有优惠购买选择权，购买价为5万元，估计期满时其公允价值为50万元。

(6)20×9年12月31日，A运输设备的公允价值215万元，预计使用年限为6年。

(7)租赁合同年利率为5％。

(8)甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于该租赁项目的手续费、差旅费8．64万元，以银行存款支付。假定甲公司无法获知乙公司的租赁内含利率。

20×9年12月31日，A运输设备交付甲公司销售部门，用于甲公司所产产品的配送，当日投入使用。甲公司的固定资产均采用平均年限法计提折旧，假定预计净残值均为零。

(9)2x 10年至2×13年，该运输设备的行驶里程数如下表所示(单位：公里)：

年份

2X10年

2×11年

2X12年

2X13年

里程数

80000

100000

90000

110000

(10)2×12年12月31日，甲公司以银行存款支付该运输设备的维护费15万元。

(11)2×13年12月31日，甲公司行使购买选择权，向乙公司支付价款5万元，购入该项运输设备。

(12)假定不考虑其他相关税费。

已知：(P/A，5％，4)＝3．545；(P/F，5％，4)＝0．822

要求：

(1)判断该租赁的类型，并说明理由。

(2)若属于融资租赁，计算甲公司的最低租赁付款额、租赁资产的入账价值；若属于经营租赁，计算甲公司每期应承担的租金费用。

(3)编制甲公司在租赁期开始日的有关会计分录。

(4)编制甲公司在2x 10年年末至2×13年年末与租金支付以及其他与租赁事项有关的会计分录。

(5)编制甲公司于租赁期届满时行使购买选择权的有关会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)

甲与乙签订了一份租赁合同，约定甲向乙出租某型号的机器。随后，甲又与丙签订买卖合同，从丙处购买该种型号的机器。下列选项中正确的是( )。

A．乙可以请求丙向自己交付机器

B．丙应当向甲交付机器

C．丙应当向乙交付机器

D．丙将机器交付给乙之后，乙承担机器意外损毁、灭失的风险

1990年，甲作为承租人与房主乙签订房屋租赁合同，约定租赁乙私房两居室，期限为15年，租金每月500元。1997年，乙因老婆住院，急需用钱，便与孙某签订借款协议，以两居室作抵押，借款20万元。乙到期未能还款，又与丙协商将房屋作价20万元，冲抵债务，乙且通知甲并办理了产权变更登记。此后，丙通知甲，该房屋已归其所有，要求甲腾房。甲以无房可租为由，要求继续租赁。双方发生分歧，而诉至法院。

(2)为什么乙冲抵债务时要通知甲?有何法律依据?

1995年3月，某村委与甲公司(港方)签订《厂房、土地租赁合同》，合同约定：由某村委将其位于新开公路南面的三层半厂房及相连的空地租给甲公司使用，租赁期为15年，并明确了租金的交付方式。同年4月，双方又签订《中外合作经营某玻璃有限公司合同》，合同中约定，在合作约定发生争议时，任何一方可申请中国国际贸易促进委员会对外经济仲裁委员会调解和仲裁。同年5月23日，经批准成立乙公司。注册资本为345万港元，其中某村委出资72.88万港元(以厂房、场地和水电配套等国内设施作价投入)，甲公司出资272.12万港元，用于合作企业所需设备、运输工具和办公用品。盈亏责任比例某村委占21%，甲公司占79%。同年5月26日，甲公司又与某村委达成一份协议书，约定乙公司实质上是甲公司独资生产经营的企业，其公司的厂房和土地是由某村委租赁给甲、乙公司。之后，双方约定付租金。但甲、乙公司在使用上述厂房和土地后，除交少部分租金外，仍未按约定付清租金。不久，某村委以甲、乙公司没有履行合同的约定付清租金为由，向法院起诉，请求两公司付清所欠租金39万多元。甲、乙公司在答辩时，提供了双方签订的《中外合作经营某玻璃有限公司合同》，但没有就双方签订有仲裁协议向法院提出管辖权异议。

  请问：本案是进入仲裁程序还是诉讼程序?

根据下列材料，回答13~16题： 2007年3月5日，甲公司与乙银行签订抵押借款合同，双方约定：甲公司向乙银行借款60万元，借期6个月，以甲公司的两栋厂房(其中一栋已出租给某商场，租期5年)作为抵押，但未包括厂房占用范围的建设用地使用权。合同签订当日，乙银行即向甲公司发放了全额贷款，但由于当地房产管理部门计算机系统故障，双方未能办理厂房抵押登记手续。2007年3月7日，乙银行业务人员到达甲公司总部，要求甲公司为该抵押贷款另行提供其他担保方式，恰逢甲公司与其原料供应商丙公司商谈业务，甲公司董事长遂当场让丙公司负责人在抵押借款合同上以保证人身份签字并加盖了丙公司公章，乙银行业务人员表示同意。2008年1月4日，乙银行向人民法院起诉丙公司，要求丙公司向乙银行支付甲公司所欠借款本金及利息。丙公司负责人表示，当时是碍于甲公司董事长情面而签字盖章的，乙银行不应当向丙公司主张权利。2008年4月25日，甲公司的债权人丁向人民法院申请宣告甲公司破产。 请回答下列问题。 对于甲公司与乙银行签订的抵押借款合同，下列表述正确的是（ ）。 A．厂房占用范围内的建设用地使用权未抵押的视为一并抵押 B．甲公司将已出租的厂房设定抵押，应当事先征得商场的同意 C．订立抵押合同前已经出租的厂房，原租赁关系不受抵押的影响 D．未出租的厂房，在抵押借款合同存续期间，未经乙银行同意，甲公司不得将其出租

甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同，合同中约定：乙公司租赁使用甲公司所有的混凝土搅拌车5辆，租金每月1000元，每月1日支付上月租金， 乙公司承建的某工程项目竣工时合同终止。对于此合同，下列说法正确的是( )。

A．此合同属于附生效条件的合同

B．此合同属于附解除条件的合同

C．此合同属于附生效期限的合同

D．此合同属于附终止期限的合同履行的规定

甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订了一份机械设备租赁合同，合同约定乙公司租赁使用甲公司所有的混凝土搅拌车5辆，租金每月5000元，每月1日支付上月租金，乙公司承建的某工程项目竣工时合同终止。对于此合同下列说法正确的是( )。

A．此合同属于附生效条件的合同

B．此合同属于附解除条件的合同

C．此合同属于附生效期限的合同

D．此合同属于附终止期限的合同

甲与乙签订了一份租赁合同，约定甲向乙出租某型号的机器。随后，甲又与丙签订买卖合同，从丙处购买该种型号的机器。下列选项中正确的是( )。

  A．乙可以请求丙向自己交付机器

  B．丙应当向甲交付机器

  C．丙应当向乙交付机器

  D．丙将机器交付给乙之后，乙承担机器意外损毁、灭失的风险