商用房地产抵押贷款还款的主要来源受（）等市场因素的影响。

商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。

A．商用房地产风险更高

B．商用房地产的收益更高

C．商用房地产的价值更高

D．商用房地产的增值潜力更大

个人商用房贷款的还款来源主要是（ ）。

A.商用房的租金收入和借款人的其他经营收入

B.借款人的投资收益

C.个人商用房的资产增值

D.借款人的工资薪金收入

货币政策对房地产市场的调节主要通过调整()以及房地产抵押贷款政策等手段来控制银行对房地产业的信贷投向和信贷规模。

A、税率

B、价格

C、成本

D、利率

建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或( )。

A．土地开发贷款

B．房地产抵押贷款

C．土地转让收入

D．流动资金贷款

A. 保护放款机构的利益

B. 保护借款机构的利益

C. 保护生产企业的利益

D. 保护政府部门的利益

除了客户还款能力和还款意愿等方面的因素外，房地产交易市场的（ ）对个人住房贷款风险的影响也较大。

A.平稳性

B.风险性

C.稳定性

D.系统性

E.规范性

国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。

A．50%

B．60%

C．70%

D．80%

在房地产抵押贷款中，应该明确的内容有( )。

A．最高贷款期限

B．提前还款的规定

C．还款方式和手续费

D．担保和保险

E．利率的变动水平

A.保险公司

B.商业银行

C.律师事务所

D.政府有关机构

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7 908元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，抵押率为40％，则该房地产抵押物价值为( )万元。

A．100

B．167

C．250

D．300