关于小区设计，下列表述正确的是（）

A. 形成社会的事情大家办的运行机制

B. 鼓励资源共享，让社会资源参与社区共建

C. 建立以政府为主导的社区建设投入体系

D. 发挥社区成员的优势和特长，鼓励各尽所能

2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续

下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是()

A.该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记

B.该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即可单独办理抵押登记

C.该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后才能办理抵押登记手续

D.该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续

下列关于C国有企业委托房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区，表述正确的是（ ）。

下列关于城市停车设施规划的表述，正确的是（ ）

A.城市出入停车设施一般是为外来过境货运机动车服务的

B.交通枢纽性停车设施一般是为疏解交通枢纽的客流，完成客运转换服务的

C.生活居住区停车设施一般按照人车分流的原则布置在小区边缘或在地下建设

D.城市商业步行区的停车设施一般应布置在商业中心的外围

E.一般可在快速路上、主干路和次干路两侧布置停车带，方便对两侧用地的停车服务

根据《城市居住区规划设计规范》的规定，下列关于城市居住区内道路的基本要求表述中正确的是 ( )

A.组团路的建筑控制线之间的宽度，无供热管线的不宜小于10m

B.居住区内主要道路可根据实际需要最多设置两个方向与外围道路相连

C.组团路建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于10m

D.居住区内道路可分为：居住区道路、小区路、组团路三级

根据《城市用地分类和城市建设用地标准》，下列表述正确的是( )。

A．长途客运站属于公共设施用地

B．交通指挥中心属于公共设施用地

C．城市快速路属于道路用地

D．规划区内的村镇与城市之间的公路用地属于水域或其他用地

E．居住小区内的道路属于居住用地

下列各项关于东贸公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（ ）。 查看材料

A.政府补助收到时确认为递延收益

B.收到的政府补助于2012年9月20日开始摊销并计入损益

C.在建办公楼所在地块的土地使用权2012年12月31日按照l 200万元计量

D.住宅小区所在地块的土地使用权地建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本

E.商业设施所在地块的土地使用权在建设期间摊销金额计入商业设施的建造成本

2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续

甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。(1).甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款。下列表述中正确的是()。

A.甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款

B.甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保

C.该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款

D.该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款

下列有关房地产价格的表述中，正确的是（）。

A.房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费

B.在商品房的成本中包括地段差价

C.基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格

D.房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格

下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（ ）。

A．政府补助收到时确认为递延收益

B．收到的政府补助于20×8年9月20日开始摊销并计入损益

C．在建办公楼所在地块的土地使用权20×8年12月31日按照1200万元计量

D．住宅小区所在地块的土地使用权地建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本

E．商业设施所在地块的土地使用权在建设期间摊销金额计入商业设施的建造成本