（1）专门借款：公司为建造办公楼于2014年1月1日取得专门借款6000万元，借款期限为3年，年利率为5%，按年支付利息。除此之外，无其他专门借款。（2）办公楼的建造占用两笔一般借款：①2013年12月1日取得长期借款6000万元，借款期限为3年，年利率为6%；②2013年1月1日发行公司债券，发行价格与面值相等均为4000万元，期限为5年，年利率为7%，按年支付利息。（3）闲置专门借款资金用于固定收益债券短期投资，假定短期投资月收益率为0.5%。假定全年按360天计算。（4）建造工程资产支出如下：2014年1月1日，支出4500万元；2014年7月1日，支出7500万元；2014年12月31日，支出1000万元；2015年1月1日，支出2500万元。根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。甲公司2014年取得的闲置资金收益贷方应记入（）科目。

甲公司于2007年1月1日动工兴建一座办公楼，工程采用出包方式，每半年支付一次进度款，于2008年6月30日达到预定可使用状态，所发生的资产支出具体为：

2007年1月1 13支出1 500万元；

2007年7月1日支出2 500万元；

2008年1月1日支出1 500万元。甲公司为建造此项办公楼于2007年1月1日专门借入款项2 000万元，期限为3年，年利率为8%，按年支付利息，除此外无其他专门借款，另外还占用了两笔一般借款：

(1)A银行长期借款2 000万元，期限为2006年12月1日至2009年12月1日，年利率为6%，按年支付利息；

(2)按面值发行公司债券1亿元，发行日为2006年1月1日，期限为5年，年利率为8%，按年支付利息；企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资，假定短期投资月收益率为0.5%，假定全年按照360天计算；

(3)该项办公楼于2008年6月30日办理竣工决算，之后作为企业自用办公楼使用，预计使用年限为70年，预计净残值为5.93万元，采用双倍余额递减法计提折旧；

(4)2010年1月1日，甲公司将该项办公楼用于对外出租，一次性收取2年的租金800万元。采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。

要求：(答案以万元为单位，计算结果保留两位小数。)

(1)计算2007年度和2008年度应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理；

(2)计算该办公楼的实际成本，并编制该办公楼

竣工决算的账务处理；

(3)计算该办公楼2008～2009年应汁提的折旧额，并编制相关的账务处理；

(4)编制2010年甲公司将办公楼转换为投资性房地产、收取租金及计提折旧相关的账务处理。

甲公司于2007年1月1日动工兴建一座办公楼，工程采用出包方式，每半年支付一次进度款，于2008年6月30日达到预定可使用状态，所发生的资产支出具体为：2007年1月1日支出1 500万元，2007年7月1日支出2 500万元，2008年1月1日支出1 500万元。甲公司为建造此项办公楼于2007年1月1日专门借入款项2 000万元，期限为三年，年利率为8%，除此外无其他专门借款，另外还占用了两笔一般借款：

(1)A银行长期贷款2 000万元，期限为2006年12月1日至2009年12月1日，年利率为6%，按年支付利息；

(2)发行公司债券1亿元，发行日为2006年1月1日，期限为5年，年利率为8%，按年支付利息。企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资，假定短期投资月收益率为O.5%，假定全年按照360天计算。

(3)该项办公楼预计使用年限为70年，预计净残值为5.93万元，采用双倍余额递减法计提折旧，甲公司将该项办公楼用于对外出租，2008年6月30日一次性收取2年的租金800万元。 采用成本模式对投资性房地产进行后续计最。

要求：

(1)计算2007年度和2008年度应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理

(2)计算该办公楼的实际成本

(3)编制甲公司对外出租办公楼收取租金以及计提折旧相关的账务处理。（答案以万元为单位）

（1）专门借款：公司为建造办公楼于2014年1月1日取得专门借款6000万元，借款期限为3年，年利率为5%，按年支付利息。除此之外，无其他专门借款。

（2）办公楼的建造占用两笔一般借款：①2013年12月1日取得长期借款6000万元，借款期限为3年，年利率为6%；②2013年1月1日发行公司债券，发行价格与面值相等均为4000万元，期限为5年，年利率为7%，按年支付利息。

（3）闲置专门借款资金用于固定收益债券短期投资，假定短期投资月收益率为0.5%。假定全年按360天计算。

（4）建造工程资产支出如下：2014年1月1日，支出4500万元；2014年7月1日，支出7500万元；2014年12月31日，支出1000万元；2015年1月1日，支出2500万元。

根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

2014年甲公司一般借款的借款费用年资本化率为（）。

A. 6.31%

B. 6.4%

C. 6.45%

D. 6.52%

环宇公司于2008年1月1日动工兴建一座办公楼，工程采用出包方式，于2009年12月31日完工达到预定可使用状态，所发生的资产支出为：

2008年1月1日支出2 000万元；

2008年7月1日支出1 000万元；

2009年1月1日支出3 000万元；

2009年7月1日支出2 000万元。

环宇公司为建造此项办公楼于2008年1月1日

专门借入款项5 000万元，期限为三年，年利率为6%，除此外无其他专门借款，另外还占用了两笔一般借款：

(1)向甲银行长期贷款1 000万元，期限为2007年12月1日至2010年12月1日，年利率为 8%，按年支付利息；

(2)发行公司债券1亿元，发行日为2006年1月1日，期限为5年，年利率为9%，按年支付利息。企业将闲置的专门借款资金用于固定的短期债券投资，假定短期投资月收益率为1.5‰，假定全年按照360天计算。

该项办公楼在2009年末达到预定可使用状态后，作为管理部门的办公楼使用，预计使用年限为 20年，预计净残值为33.2万元，采用双倍余额递减法计提折旧。

2011年6月30日，环宇公司与大华公司签订协议，将该办公楼经营出租给大华公司，租赁期为 5年，租赁开始日为2011年7月1日，2011年7月1日该项办公楼的公允价值为8 000万元，甲公司采用公允价值模式核算投资性房地产。

要求：

(1)计算2008年度和2009年度应予以资本化的借款费用金额，并做出借款费用相关账务处理；

(2)计算该项固定资产的实际成本；

(3)计算2010年、2011计提折旧的金额，并编制相关账务处理；

(4)编制2011年7月1日由自用房地产转换为投资性房地产的账务处理(答案以万元为单位)。

甲股份有限公司（以下称甲公司）于2010年1月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为1年，工程采用出包方式，合同约定分别于2010年1月1日、7月1日和10月1日支付工程进度款1500万元、3500万元和2000万元。

甲公司为建造办公楼借入两笔专门借款：

（1）2010年1月1日借入专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为8%，利息按年支付；

（2）2010年7月1日借入专门借款2000万元，借款期限为5年，年利率为10%，利息按年支付。

闲置的专门借款资金用于固定收益债券的短期投资，月收益率为0.5%。

甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款：

（1）2008年8月1日向某商业银行借入长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本；

（2）2009年1月1日按面值发行公司债券10000万元，期限为3年，年利率为8%，按年支付利息，到期还本。

假设甲公司该项目如期达到预定可使用状态，除了该项目外，没有其他符合借款费用资本化条件的资产购建或者生产活动，全年按360天计算应予以资本化的利息金额。

根据上述资料，回答{TSE}各题：

{TS}甲公司一般借款的借款费用资本化率是（ ）。

A．7.68%

B．7.76%

C．7.82%

D．7.91%

甲公司于20×7年1月1日动工兴建一幢办公楼，工期为1年，工程采用出包方式，分别于20×7年1月1日、7月1日和10月1日支付工程进度款3 000万元、6 000万元和 2 000万元。办公楼于20×7年12月31日完工，达到预定可使用状态。公司为建造办公楼发生了两笔专门借款，分别为：

(1)20×7年1月1日专门借款4 000万元，借款期限为3年，年利率为8%，利息按年支付；

(2)20×7年7月1日专门借款4 000万元，借款期限为5年，年利率为10%，利息按年支付。

闲置专门借款资金均用于固定收益债券短期投资，假定该短期投资月收益率为0．5%。企业于20×6年借入了两笔一般借款，分别为：

(1)向A银行长期借款4 000万元，期限为20×6年12月1日至20×9年12月1日，年利率为6%，按年支付利息；

(2)按面值发行公司债券20 000万元，于20×6年1月1日发行，期限为5年，年利率为8%，到期一次还本付息。

要求：

(1)做出甲公司借入专门借款和发行债券的分录。

(2)假设不考虑利息资本化的因素，做出20×7年一般借款计提利息的分录。

(3)计算甲公司建造办公楼应予资本化的利息费用金额。

甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2013年1月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为1年，工程采用出包方式，合同约定分别于2013年1月1日、7月1日和1o月1日支付工程进度款1500万元、3500万元和2000万元。甲公司为建造办公楼借入两笔专门借款： (1)2013年1月1日借入专门借款2000万元．借款期限为3年，票面年利率为8%，利息按年支付； (2)2013年7月1日借入专门借款2000万元，借款期限为5年，年利率为10%，利息按年支付闲置的专门借款资金用于固定收益债券的短期投资，月收益率为0．5%。 甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款： (1)2011年8月1日向某商业银行借人长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本； (2)2012年1月1 H按面值发行公司债券 10000万元，期限为3年，票面年利率为8%，按年支付利息，到期还本。 假设甲公司该建造办公楼如期达到预定可使用状态，除了该项目外，没有其他符合借款费用资本化条件的资产购建或者生产活动，全年按360天计算应予以资本化的利息金额。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第下列各题。 甲公司2013年闲置专门借款用于短期投资取得的收益应记入“投资收益”科目的金额是 （ ）万元。

A.0

B.2．5

C.7．5

D.15．0

甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2013年1月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为1年，工程采用出包方式，合同约定分别于2013年1月1日、7月1日和1o月1日支付工程进度款1500万元、3500万元和2000万元。甲公司为建造办公楼借入两笔专门借款： (1)2013年1月1日借入专门借款2000万元．借款期限为3年，票面年利率为8%，利息按年支付； (2)2013年7月1日借入专门借款2000万元，借款期限为5年，年利率为10%，利息按年支付闲置的专门借款资金用于固定收益债券的短期投资，月收益率为0．5%。 甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款： (1)2011年8月1日向某商业银行借人长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本； (2)2012年1月1 H按面值发行公司债券 10000万元，期限为3年，票面年利率为8%，按年支付利息，到期还本。 假设甲公司该建造办公楼如期达到预定可使用状态，除了该项目外，没有其他符合借款费用资本化条件的资产购建或者生产活动，全年按360天计算应予以资本化的利息金额。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第{TSE}题。 甲公司2013年闲置专门借款用于短期投资取得的收益应记入“投资收益”科目的金额是 （ ）万元。

A.0

B.2．5

C.7．5

D.15．0

A. 1000

B. 78.2

C. 781.8

D. 860

甲公司2012年1月1日开始建造一栋办公楼，为建造该项办公楼借入一笔3年期的借款1500万元，年利率为8甲公司2012年1月1日开始建造一栋办公楼，为建造该项办公楼借入一笔3年期的借款1500万元，年利率为8％，按年支付利息。甲公司于3月1日开始施工建设，并于当日支付400万元的工程款。当年其他支出情况如下：6月1日，支付800万元；11月1 日，支付500万元。至2012年末，该项办公楼尚未完工。假设甲公司不存在其他借款，并且该项专门借款闲置资金用于短期投资，投资月收益率为0．5％。则甲公司2012年专门借款利息费用资本化的金额为（）

A．76万元

B．96万元

C．100万元

D．120万元