A.1
B. 2
C. 3
D. 5
第1题
A. 国务院
B. 国务院建设行政主管部门
C. W省人民政府
D. W省人民政府建设行政主管部门
第2题
甲房地产开发公司(有建筑资质)2014年自行建造10栋规格相同的住宅楼,其中8栋直接对外销售,1栋自用为售楼中心,1栋已经对外出租。与这10栋住宅楼相关的成本、费用如下:
(1)支付地价款1400万元;
(2)取得土地使用权时缴纳契税42万元;
(3)发生前期拆迁补偿费150万元,直接建筑成本2100万元;
(4)开发销售期间发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过按同期同类银行贷款利率计算的金额,但不能按项目准确分摊)。
已知:甲公司所在地的省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为9%。
根据营业税法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。 查看材料
A.用于对外销售的住宅楼,其自建行为应按“建筑业”税目缴纳营业税,其销售行为按“销售不动产”税目缴纳营业税
B.自用为售楼中心的住宅楼,应按“建筑业”税目缴纳营业税
C.用于对外出租的住宅楼,其自建行为应按“建筑业”税目缴纳营业税,其出租行为按“服务业—租赁业”税目缴纳营业税
D.用于对外出租的住宅楼,其自建行为不缴纳营业税,其出租行为应按“服务业—租赁业”税目缴纳营业税
第3题
B.租赁
C.划拨
D.转让
W公司取得土地使用权的批准部门为()。A.省人民政府
B.省人民政府土地管理部门
C.市人民政府
D.国务院
如果Y中介机构预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供()文件。A.建设工程规划许可证
B.投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明
C.商品房预售方案
D.项目的立项文件
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第4题
B.租赁
C.划拨
D.转让
W公司取得土地使用权的批准部门为()。A.省人民政府
B.省人民政府土地管理部门
C.市人民政府
D.国务院
如果Y中介机构预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供()文件。A.建设工程规划许可证
B.投入建设资金达到工程建设总投资25°以上的证明
C.商品房预售方案
D.项目的立项文件
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第5题
A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚,申请了行政复议。请结合以上背景,回答以下问题。
下列关于B县房地产主管部门进行行政处罚行为所适用的条件,表述正确的是。
A.该行政处罚适用的前提条件,是A房地产开发公司擅自进行商品房预售行为的客观存在
B.该行政处罚适用的主体条件,是B县房地产主管部门享有法定的行政处罚权
C.该行政处罚适用的对象条件,是违反商品房预售许可的A房地产开发公司
D.该行政处罚适用的时效条件是,从A房地产开发公司擅自进行商品房预售行为发生之日起,未超过5年
第6题
A.人民法院
B.人民检察院
C.公安机关
D.司法机关
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