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[单选题]

2009年3月,A房地产开发公司通过拍卖方式,以3000万元的地价款,获得W市城市规划区内的一块土地,进行住宅开发建设,并拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位距地表面的深度较浅,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情况良好,其中70%的住宅全部销售完毕。剩余的住房用作出租用房,2011年3月,全部出租给B公司,并签订了房屋租赁合同,租赁期限自2011年4月至2013年10月;2011年5月,B公司将部分住房转租给C公司。房地产拍卖结束后续工作多,针对本案例,主要是指()。

A.房地产拍卖成交,收齐相关款项后,该项标的拍卖即告结束

B. 房地产拍卖成交后,A房地产开发公司需在拍卖人的协助下办理房地产权属变更过户手续

C. 房地产拍卖成交后,A房地产开发公司不需办理房地产权属变更过户手续

D. 房地产拍卖成交后,A房地产开发公司需在拍卖人的协助下,取得拍卖房地产的产权证

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第1题

2009年3月,A房地产开发公司通过拍卖方式,以3000万元的地价款,获得W市城市规划区内的一块土地,进行住宅开发建设,并拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位距地表面的深度较浅,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情况良好,其中70%的住

A. W市人民政府规划行政管理部门

B. W市人民政府土地行政管理部门

C. W市人民政府建设行政管理部门

D. W市人民政府房地产管理部门

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第2题

2009年4月以来,国内房价快速上涨,房地产开发商疯狂竞购土地,北京一块地拍卖出40.6亿元的天价,成为新“地王”。7月份,在北京、上海、广州、深圳诞生的8个地王。几乎都是上市公司或控股公司购得。国内外的经验都表明,房价并非只涨不跌。所以,一旦房价下跌,这些开发公司将承受巨额亏损。

如果以下陈述为真,哪一项能够最严重地削弱上述结论?

A.国土资源部调查数据显示,我国地价在房价中所占比例平均为23.2%

B.高地价推高房价,带动房地产公司股价上涨,公司趁股价在高位时融资,已获巨额资金C.开发商拿下土地后不开发或退地,最多损失几千万竞买资金和地价首付利息

D.2003~2009上半年,开发商闲置土地占已购得土地面积的57%

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第3题

2009年4月以来,国内房价快速上涨,房地产开发商疯狂竞购土地,北京一块地拍卖出40.6亿元的天价,成为新“地王”。7月份,在北京、上海、广州、深圳诞生的8个地王,几乎都是上市公司或控股公司购得。国内外的经验都表明,房价并非只涨不跌。所以,一旦房价下跌,这些开发公司将承受巨额亏损。

如果以下陈述为真,哪一项能够最严重地削弱上述结论?

A.国土资源部调查数据显示,我国地价在房价中所占比例平均为23.2%

B.高地价推高房价,带动房地产公司股价上涨,公司趁股价在高位时融资,已获巨额资金

C.开发商拿下土地后不开发或退地,最多损失几千万竞买资金和地价首付利息

D.2003—2009上半年,开发商闲置土地占已购得土地面积的57%

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第4题

2009年4月以来,国内房价快速上涨,房地产开发商疯狂竞购土地,北京一块地拍卖出40.6亿元的天价,成为新“地王”。7月份,在北京、上海、广州、深圳诞生的8个地王,几乎都是上市公司或控股公司购得。国内外的经验都表明,房价并非只涨不跌。所以,一旦房价下跌,这些开发公司将承受巨额亏损。

如果以下陈述为真,哪一项能够最严重地削弱上述结论?

A.国土资源部调查数据显示,我国地价在房价中所占比例平均为23.2qo

B.高地价推高房价,带动房地产公司股价上涨,公司趁股价在高位时融资,已获巨额资金

C.开发商拿下土地后不开发或退地,最多损失几千万竞买资金和地价首付利息

D.2003-2009上半年,开发商闲置土地占已购得土地面积的57%

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第5题

2009年4月以来,国内房价快速上涨,房地产开发商疯狂竞购土地,北京一块地拍卖出40.6亿元的天价,成为新“地王”。7月份,在北京、上海、广州、深圳诞生的8个地王,几乎都是上市公司或控股公司购得。国内外的经验都表明,房价并非只涨不跌。所以,一旦房价下跌,这些开发公司将承受巨额亏损。

如果以下陈述为真,哪一项能够最严重地削弱上述结论?

A.国土资源部调查数据显示,我国地价在房价中所占比例平均为23.2%

B.高地价推高房价,带动房地产公司股价上涨,公司趁股价在高位时融资,已获巨额资金

C.开发商拿下土地后不开发或退地,会损失几千万竞买资金和地价首付利息

D.2003-2009上半年,开发商闲置土地占已购得土地面积的57%

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第6题

2009年4月以来,国内房价快速上涨,房地产开发商疯狂竞购土地,北京一块地拍卖出40.6亿元的天价,成为新“地王”。7月份,在北京、上海、广州、深圳诞生的8个地王,几乎都是上市公司或控股公司购得。国内外的经验都表明,房价并非只涨不跌。所以,一旦房价下跌。这些开发公司将承受巨额亏损。

如果以下陈述为真,哪一项能够最严重地削弱上述结论?

A. 国土资源部调查数据显示,我国地价在房价中所占比例平均为23.2%

B. 高地价推高房价,带动房地产公司股价上涨,公司趁股价在高位时融资,已获巨额资金

C. 开发商拿下土地后不开发或退地,会损失几千万竞买资金和地价首付利息

D. 2003—2009上半年。开发商闲置土地占已购得土地面积的57%

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第7题

2009年4月以来,国内房价快速上涨,房地产开发商疯狂竞购土地,北京一块地拍卖出40.6亿元的天价,成为新“地王”。7月份,在北京、上海、广州、深圳诞生的8个地王,几乎都是上市公司或控股公司购得。国内外的经验都表明,房价并非只涨不跌。所以,一旦房价下跌,这些开发公司将承受巨额亏损。

如果以下陈述为真,哪一项能够最严重地削弱上述结论?

A.国土资源部调查数据显示,我国地价在房价中所占比例平均为23.2%。

B.高地价推高房价,带动房地产公司股价上涨,公司趁股价在高位时融资,已获巨额资金。

C.开发商拿下土地后不开发或退地,最多损失几千万竞买资金和地价首付利息。

D.2003—2009年上半年,开发商闲置土地占已购得土地面积的57%。

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第8题

2009年4月以来,国内房价快速上涨,房地产开发商疯狂竞购土地,北京一块地拍卖出40.6亿元的天价,成为新“地王”。7月份,在北京、上海、广州、深圳诞生的8个地王,几乎都是上市公司或控股公司购得。国内外的经验都表明,房价并非只涨不跌。所以,一旦房价下跌,这些开发公司将承受巨额亏损。 如果以下陈述为真,哪一项能够最严重地削弱上述结论?

A.国土资源部调查数据显示,我国地价在房价中所占比例平均为23.2%

B.高地价推高房价,带动房地产公司股价上涨,公司趁股价在高位时融资,已获巨额资金

C.开发商拿下土地后不开发或退地,最多损失几千万竞买资金和地价首付利息

D.2003-2009上半年,开发商闲置土地占已购得土地面积的57%

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第9题

2009年4月以来,国内房价快速上涨,房地产开发商疯狂竞购土地,北京一块地拍卖出40.6亿元的天价,成为新“地王”。7月份,在北京、上海、广州、深圳诞生的8个地王,几乎都是上市公司或控股公司购得。国内外的经验都表明,房价并非只涨不跌。所以,一旦房价下跌,这些开发公司将承受巨额亏损。

如果以下陈述为真,哪一项能够最严重地削弱上述结论?

A.国土资源部调查数据显示,我国地价在房价中所占比例平均为23.2%。

B.高地价推高房价,带动房地产公司股价上涨,公司趁股价在高位时融资,已获巨额资金。

C.开发商拿下土地后不开发或退地,最多损失几千万竞买资金和地价首付利息。

D.2003—2009年上半年,开发商闲置土地占已购得土地面积的57%。

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第10题

2009年4月以来,国内房价快速上涨,房地产开发商疯狂竞购土地,北京一块地拍卖出40.6亿元的天价,成为新“地王”。7月份,在北京、上海、广州、深圳诞生的8个地王,几乎都是上市公司或控股公司购得。国内外的经验都表明,房价并非只涨不跌。所以,一旦房价下跌。这些开发公司将承受巨额亏损。 如果以下陈述为真,哪一项能够最严重地削弱上述结论?

A.国土资源部调查数据显示,我国地价在房价中所占比例平均为23.2%

B.高地价推高房价,带动房地产公司股价上涨,公司趁股价在高位时融资,已获巨额资金

C.开发商拿下土地后不开发或退地,会损失几千万竞买资金和地价首付利息

D.2003—2009上半年。开发商闲置土地占已购得土地面积的57%

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