各单位每年（）向总部报送年度物资需求预测和非物资项目年度招标计划，计划须涵盖本单位全年所有物资采购和非物资招标内容。

招标采购单位应当根据招标项目的特点和需求编制招标文件，下列选项属于招标文件内容的有()。

A.投标邀请

B.投标人须知(包括密封、签署、盖章要求等)

C.投标人应当提交的资格、资信证明文件

D.投标报价要求、投标文件编制要求和投标保证金交纳方式

监理单位受业主委托控制物资供应进度的工作内容是（ ）。

A.编制物资供应招标文件

B.确定物资供应分包方式及分包合同清单

C.审核物资供应计划

D.办理物资运输及进出口许可证

铁路甲供物资达到国家规定依法必须招标规模标准的，须采用公开招标方式，由建设单位作为招标人依法进行招标采购，评标办法采用（）。

A.综合评价法

B.技术评分合理标价法

C.经评审的最低投标价法

D.固定标价评分法

[背景]

某一要求公开招标的施工招标项目,招标人根据上一期项目的工作经验,拟定的招标工作计划如下所示:

(一)成立招标工作小组(2月15日—2月20日)

(二)编制招标文件(2月20日—2月28日)

招标文件的内容应包括:招标公告、投标人须知及前附表、合同协议书及合同条款、各种投标格式。

(三)报市招投标办审核招标文件(3月1日-3月8日)

(四)发招标公告(3月8日—3月13日)

在有关部门指定的网站上发布招标公告,公告的时间为5个工作日。

(五)接受报名的发放招标文件(3月14日-3月15日)

拟考虑7家投标单位,从3月14日上午9点开始报名,边报名边发放招标文件,发完为止。

(六)组织现场踏勘,召开标前答疑会(3月18日-3月20日)

答疑会前,应要求投标人以书面方式提出问题,招标人分别用书面形式进行答复,并要求投标人以书面形式确认收到。

(七)编制评标细则(3月25日-3月30日)

评标细则在开标前2天送市招投标办审核,该评标细则将在开标前当众宣读并发给各投标人。评标细则一经核准,不得更改。

(八)成立评标委员会(3月28日—3月29日)

评标委员会由招标单位及其上级单位主管部门有关人员和外聘专家组成,人数为7人以上单数,其中外聘专家人数须超过1/2。专家应从市招投标办管理的专家库中随机抽取。评标委员会成员名单一般应在开标前5天内确定,且不得公开。

(九)接受投标文件(4月3日)

投标人须在规定的投标截止时间之前递交投标文件。

(十)开标(4月4日)

(十一)评标

评标会一般在开标后7~15天内进行。

(十二)决标(4月20日)

招标人应当确定评标委员会推荐的排名第一的中标人中标。除非排名在先的中标候选人提出不能履行合同或不同意提交履约保证金,招标人不得确定排名在后的中标候选人为中标人。

(十三)发中标通知书(4月20日)

(十四)签订施工合同(6月5日前)

一般应在发出中标通知书后的45天内签订施工合同。施工合同须报市招投标办审查通过。合同生效后,即可向投标人退还保证金,并向未中标人发放标书编制补偿费。

[问题]

请按法律、法规及相应的规章、规范性文件判别上述招标工作计划存在哪些不妥之处,並写出正确的。

建设工程施工招标对建设项目和招标单位有何要求?

某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到A、B、C、D、E、F共6家施工企业的投标文件，施工企业G的投标文件晚了一天送达，已向招标人作出书面解释。各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。

招标代理按规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评委会确定中标人。开标时发现D企业的投标文件关键内容字迹重叠，不易辨认，但进行了澄清和补正。

评标过程中发现C企业的投标报价明显低于标底，但C企业不能提供相关证明材料。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业

根据以上资料，回答问题：

此次公开招标共收到有效投标文件（ ）份。 查看材料

A.4

B.5

C.6

D.7

招标单位按照招标文件的要求，由专门的评标委员会，对各投标单位所报送的投标资料进行全面审查，择优选定中标单位，这个过程叫()。

A.开标

B.招标

C.评标

D.投标

计划招标的项目在招标之前需向政府主管机构提交招标申请书。招标申请书的主要内容包括( )等。

A．招标单位的资质

B．招标工程具备的条件

C．施工图文件

D．拟采用的招标方式

E．对投标人的要求

某省国道主干线高速公路土建施工项目实行公开招标，根据项目的特点和要求，招标人提出了招标方案和工作计划。采用资格预审方式组织项目土建施工招标，招标过程中出现了下列事件：

事件1：7月1日(星期一)发布资格预审公告。公告载明资格预审文件自7月2日起发售，资格预审申请文件于7月22日下午16：00之前递交至招标人处。某投标人因从外地赶来，7月8日(星期一)上午上班时间前来购买资审文件，被告知已经停售。

事件2：资格审查过程中，资格审查委员会发现某省路桥总公司提供的业绩证明材料部分是其下属第一工程有限公司业绩证明材料，且其下属的第一工程有限公司具有独立法本资格和相关资质。考虑到属于一个大单位，资格审查委员会认可了其下属公司业绩为其业绩。

事件3：投标邀请书向所有通过资格预审的申请单位发出，投标人在规定的时间内购买了招标文件。按照招标文件要求，投标人须在投标截止时间5日前递交投标保证金，因为项目较大，要求每个标段100万元投标担保金。

事件4：评标委员会人数为5人，其中3人为工程技术专家，其余2人为招标人代表。

事件5：评标委员会在评标过程中，发现B单位投标报价远低于其他报价，评标委员会认定B单位报价过低，按照废标处理。

事件6：招标人根据评标委员会书面报告，确定各个标段排名第一的中标候选人为中标人，并按照要求发出中标通知书后，向有关部门提交招标投标情况的书面报告，同中标人签订合同并退还投标保证金。

事件7：招标人在签订合同前，认为中标人C的价格略高于自己期望的合同价格，因而又与投标人C就合同价格进行了多次谈判。考虑到招标人的要求，中标人C觉得小幅度降价可以满足自己利润的要求，同意降低合同价，并最终签订了书面合同。

［问题］

(1)招标人自行办理招标事宜需要什么条件？

(2)所有事件中有哪些不妥当，请逐一说明。

(3)事件6中，请详细说明招标人在发出中标通知书后应于何时做其后的这些工作？

根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为()。

A.住宅项目招标和非住宅项目招标

B.全权管理项目招标和顾问项目招标

C.整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标

D.物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标、物业产权人为主体的招标