下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是（)。

A.期限调整后．银行将重新为借款人计算分期还款额

B.对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零

C.原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息多退少补

D.对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限

A．原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行

B．对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零

C．对到期一次还本付息类个人贷款账户，可以缩短借款期限

D．缩短借款期限后新的借款期限达到新的利率期限档次时，从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行

A.延长期限后，原借款期限与延长期限之和不得超过有关期限规定的要求

B.延长期限时，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的利率期限档次执行；已计收的利息不再调整

C.对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限

D.对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后经常出现剩余有效还款期限为零的情况，这种情况同样从期限缩短日起适用新的利率期限档次

A.个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类

B.还款方式变更需要根据银行的有关规定执行

C.借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件.由银行决定

D.还款方式应在借款合同中予以明确

A.借款人须有正当职业和稳定可靠的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力

B.借款人须提供银行认可的财产抵（质）押或第三方保证

C.贷款期限一般为1—3年，最长不超过5年（含5年）

D.个人住房装修贷款可用于装修租用的店铺

A．个人贷款期限最长可达20年

B．在抵押情况下借款人可以转移对抵押资产的占有

C．房地产市场的稳定性会对个人住房贷款造成影响

D．个人住房贷款实质上是一种融资关系

E．个人贷款利率与其他个人贷款利率相比较高

A．有效期服最长为30年

B．以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为个人住房借款合同签订日的次日

C．将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日

D．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

A．个人住房按揭贷款，是银行向自然人为购买、建造、大修各类型住房而发放的贷款

B．直客式个人住房贷款是指借款人通过房地产开发商推介向银行申请办理的个人住房贷款

C．个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款

D．固定利率个人住房贷款的利率，在约定期限内不随中国人民银行利率调整或市场利率变化而浮动

A．有效期限最长为30年

B．以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同，，签订日的次日

C．将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日

D．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

A．个人住房按揭贷款，是银行向自然人为购买、建造、大修各类型住房而发放的贷款

B．直客式个人住房贷款是指借款人通过房地产开发商推介向银行申请办理的个人住房贷款

C．个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款

D．固定利率个人住房贷款的利率，在约定期限内不随中国人民银行利率调整或市场利率变化而浮动