住宅建筑套密度（净）

住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率，称为（ ）。

A．住宅建筑净密度

B．住宅建筑套密度

C．居住区建筑密度

D．住宅建筑面积净密度

控制居住区环境质量的重要指标有（ ）。

A．住宅建筑套密度

B．住宅建筑面积净密度

C．居住区建筑面积毛密度

D．住宅建筑净密度

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20h㎡的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14h㎡，住宅用地面积10h㎡，总建筑面积40万平方米，住宅建筑面积30万平方米，以中高层住宅为主，预计总投资8000万元。

在居住区的技术经济指标中，( )是反映居住区环境质量的主要指标。

A.建筑面积密度

B.容积率

C.建筑密度

D.绿地率

按照规定，城市居住区规划布局应符合( )要求。A.新建小区的绿地率不应低于30%

B.居住区内地面停车率不应少于10%

C.居民停车场的服务半径不宜大于150m

D.面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向居住区(级)道路

在城市规划中，根据最小风频原则对居住用地进行( )布局是合理的。A.布置在全年最小风频风向的上风侧

B.布置在全年最大风频风向的上风侧

C.布置在全年最小风频风向的下风侧

D.布置在全年最大风频风向的下风侧

控制居住区环境质量的重要指标有( )。A.住宅建筑套密度

B.住宅建筑面积净密度

C.居住区建筑面积毛密度

D.住宅建筑净密度

若该宗土地公用设施齐全、布局完整、环境较好，根据城市土地使用性质，则属于( )类居住用地。A.一

B.三

C.二

D.四

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

下列因素影响小区住宅建筑净密度指标的是（ ）。

在同样条件下，一般住宅层数越高，住宅建筑净密度越低。

此题为判断题(对，错)。

在同样条件下，一般住宅层数愈高，住宅建筑净密度愈低。（ ）

此题为判断题(对，错)。

A、住宅总面积÷住宅用地面积(m2/hm2)

B、住宅总建筑面积÷居住用地面积(m2/hm2)

C、住宅用地面积÷居住用地面积(m2/hm2)

D、住宅总建筑面积÷住宅用地面积(m2/hm2)

在住宅建筑面积净密度控制指标中，是否计入地下层面积？（ ）