在个人住房贷款的贷前调查环节，对借款人可采取的调查方式包括（)。

A.未对贷款使用情况进行跟踪检查，房屋他项权证到位不及时，逾期贷款催收、处置不力,造成贷款损失

B.贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单．贷后往往只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测

C.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料．造成合N损毁

D.他项权利证书未按规定进行保管．造成他项权证遗失．他项权利灭失

E.对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现．或虽发现但未采取有效措施的

A.流动资金贷款业务流程有缺陷的

B.将贷款管理各环节的责任落实到具体部门和岗位的

C.贷款调查、风险评价、贷后管理未尽职的

D.对借款人违反合同约定的行为应发现而未发现的

E.对借款人违反合同约定的行为虽发现但未及时采取有效措施的

A.固定资产贷款业务流程有缺陷的

B.末按相关要求将贷款管理各环节的责任落实到具体部门和岗位的

C.贷款调查、风险评价未尽职的

D.未按相关规定对借款人和项目的经营情况进行持续有效监控的

E.对借款人违反合同约定的行为未及时采取有效措施的

A. 与借款申请人面谈

B. 电话访谈

C. 实地考察

D. 通过行内外有关信息系统查询

E. 审查申请人个人存款账户

A. 借款人是否已支付30%以上的首付款，并存入售房人在经办行开立的售房款专用账户上

B. 贷款期限加上借款人年龄是否超过65年

C. 贷款年限加上所购二手楼已使用年限是否超过30年

D. 借款人偿还贷款本息的能力

A. 贷款申请填写内容与相关证明材料是否一致

B. 借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求

C. 借款人购买房屋的真实性

D. 借款人购买商用房的价格是否合理

E. 借款人经济状况

A. 贷款资料是否真实、完整

B. 借款人购房行为是否真实

C. 借款人及配偶信用状况是否符合规定

D. 借款人及配偶还款能力是否充足

A. 经营情况是否正常

B. 借款人名下房产抵押情况

C. 在我行有无法人客户贷款

D. 信誉状况

E. 合伙人资信