固定单价合同中所用单价包括人工费、材料费和（）。

建筑工程固定单价合同中所用单价包括人工费、材料费、施工机械费及按一定百分比分摊的管理费和利润。( )

A．正确

B．错误

【背景资料】

某排水厂站工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月11日到6月14日的该地区的供电全面中断。

【问题】

1．承包商的索赔要求成立的条件是什么?

2．由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。该索赔要求是否可以被批准?为什么?

3．若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按日工资标准计算是否合理?如不合理应怎样计算?

4．由于几种情况的暂时停工，承包商在6月25日向业主的造价工程师提出延长工期26天，成本损失费人民币2万元/天(此费率已经造价工程师核准)和利润损失费人民币2千元/天的索赔要求，共计索赔款57.2万元。应批准延长工期多少天?索赔款额多少万元?

5．在业主支付给承包商的工程进度款中是否应扣除因设备故障引起的竣工拖期违约损失赔偿金?为什么?

（四）

某排水厂站工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4km。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20km的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；6月10日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月13日到6月14日该地区供电全面中断。

【问题】

1．承包商的索赔要求成立的条件是什么?

2．由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元的索赔要求。该索赔要求是否可以被批准，为什么?

3．若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按日工资标准计算是否合理?如不合理，应怎样计算?

4．由于几种情况的暂时停工，承包商在6月25日向业主的造价工程师提出延长工期26d、成本损失费2万元／天（此费率已经造价工程师核准）和利润损失费2000元／天的索赔要求，共计索赔款57．2万元。应批准延长工期多少天?索赔款额多少万元?

5．在业主支付给承包商的工程进度款中是否应扣除因设备故障引起的竣工拖期违约损失赔偿金，为什么?

（本题20分）某市政排水工程的施工合同为固定单价合同，按施工合同示范文本签订，合同签订后承包人编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。在承包人投标报价的其他项目清单零星工作项目计价表中，人工费单价为50元/工日。该排水工程施工方案中明确：土方工程采用租赁1台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工（租赁费1500元/台班，其中运转费用750元/台班），现场堆土，余土外运3000m3，7KM，清单综合单价为16.8元/ m3，综合单价如下。

工程内容

单位

数量

综合单价/元

定额号

工作内容

040101002001

挖沟槽土方

m3

4500

16.8

1-236

挖掘机挖土斗容1m3内反铲装车

m3

5000

4.2

1-261

装载机1m3内铲装松散土自铲自运60m内

m3

2000

4.8

1-273

自卸汽车（4t）运土7km内

m3

3000

15

轻型井点降水，现场有天然水源，安、拆及台班单价按04年计价表确定，承包人挖掘机进出场费报价为2000元/次，双方约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件，承包人提出了工期及费用补偿要求。

（1）因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10工日；

（2）施工过程中承包人发现原有轻型井点降水设施排水效果不明显，经查，实际情况与地质报告有偏差。经过地质勘探复查，经监理工程师批准，5月14日在沟槽两边各加插一排井点, 共50根，于当日中午启动，6月5日中午停泵拆除。承包人要求按04计价表支付5×357.95+5×142.98+22×506.51=13080.95元。

（3）因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。 5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，索赔机械费及点工费1500×5+50×15＝4500元。

（4）5月19日监理工程师下达了沟槽开挖深度加深1.0m的设计变更通知单，承包人修正了施工方案，监理工程师进行了确认，实际增加土方开挖量1000 m3，为计算方便，假设实际增加挖方量全部为弃土，施工中承包人发现现场场地狭小，现场堆土只有500 m3，最终有1500 m3土由汽车短运800m，单价为7元/ m3。承包人提出，由于施工条件变更，原挖土方综合单价已不准确，要求按实结算，计算内容为6000×4.2+4.8×2000＋4000×15+1500×7＝105300元。

（5）5月20日监理工程师下达了排水工程长度增加100米的设计变更通知单，承包人修正了施工方案，监理工程师进行了确认，实际增加土方开挖量500 m3，为计算方便，假设实际增加挖方量弃土比例与原来相同，承包人提出，由于变更，要求结算增加：500*16.8=8400元。

（6）5月21日—5月22日，因发生该地区罕见特大暴雨迫使开挖暂停，造成人员窝工10工日，索赔窝工费。

（7）5月23日，用5工日修复冲坏的永久性道路，挖掘机被水浸泡,修理花费1000元。工程于5月24日恢复挖掘工作，最终于5月30日完毕。

（8）排水工程施工过程中由于开挖深度增加，增加换土回填1000 m3。除土方及回填费用外，承包人要求增加相应的安全文明施工费、临时设施费、检验试验费。

（9）沟槽开挖结束后，承包人挖掘机即退场，回填时再次进场，承包人要求增加一次挖掘机进出场费2000元。

请审核：

1、基坑开挖给承包人顺延工期多少天。

2、确定各项目费用是否应该支付给承包人，有数额的应明确费用数额。（管理费及利润标准按04市政计价表，措施费及规费按08清单规范规定及09费用定额标准）

费用名称

工程费用类别

是否应支付（简要写出理由）、支付多少？

工期

挖掘机修理窝工费

其他项目

基坑排水费

措施项目

地质复查点工

其他项目

机械费停置

其他项目

加深挖土方

分部分项

加长挖土方

分部分项

暴雨窝工

其他项目

修永久道路点工

其他项目

挖掘修理花费

其他项目

换土回填增加

分部分项

挖掘机进出场费

措施项目

安全文明施工费

措施项目

临时设施费

措施项目

检验试验费

措施项目

某工程采用固定单价承包形式合同,在施工合同专用条款中明确了组成本合同的文件及优先解释顺序如下:1本合同协议书;2中标通知书;3投标书及附件;4本合同专用条款;5本合同通用条款;6标准、规范及有关技术文件;7图纸;8工程量清单;9工程报价单或预算书。在实际施工过程中发生了如下事件: 事件1:因发包人未按合同规定交付全部施工场地,致使承包人停工20天。承包人提出将工期延长20天及停工损失人工费、机械闲置费等4万元的索赔。 事件2:本过程开工后,钢筋价格由原来的3700元/吨上涨到4000元/吨,承包人经过计算,认为中标的钢筋制作安装的综合单价每吨亏损300元,承包人在此情况下向发包人提出请求,希望发包人考虑市场因素,酌情给予补偿。 问题: 1 、承包人就事件1对工期的延长和费用索赔的要求,是否符合本合同文件的内容约定 2 、承包人就事件2提出的要求能否成立 为什么 （）

某工程合同总价1000万元，合同基准日期为2006年5月，固定系数0．2。经测算，调值的费用中，人工费和钢材分别占工程价款的40%和10%。2007年1月完成的工程款占合同总价的10%。人工费、钢材在2006年5月的价格指数分别为100和150，12月的价格指数分别为110和180，则2007年1月经调值后的工程款为（ ）万元。 A．76 B．106 C．110 D．120

在固定总价合同形式下，承包商承担的风险是()。

A.全部工作量的风险，不包括人工费上涨

B.价格风险和工作量风险

C.工程变更的风险，不包括工作量和通货膨胀的风险

D.通货膨胀的风险，不包括工作量的风险

（28分）某市区单独发包排水工程，最大管径为800mm，采用工程量清单招投标，已知条件如下：

1．该工程投标时分部分项工程量清单费、技术措施项目清单费和需计算的组织措施项目费如表（见第8页）所示，所有费率均按2010版费用定额相关费率下限确定，规费2“危险作业意外伤害保险”和规费3“农民工工伤保险”根据该地规定，费率分别为0.7%和0.8%，取费基数同规费1。

2．该工程采用固定单价合同，但考虑到市场价格波动的风险因素，合同约定人工和商品混凝土可待工程竣工后，按合同工期前80%月份内各期材料信息价格相对于投标期信息价的变动幅度以及材料的风险承担幅度进行计量和结算，风险幅度均为5%，差价仅计取税金。

3．该工程工程量按实结算，合同约定措施费按投标价包干；规费和税金按投标口径进行调整。

4．该工程投标时间为2012年1月3日至1月30日，合同开、竣工时间分别为2012年2月5日和2012年5月18日，实际开、竣工时间与合同相符。其人工、商品混凝土的单价如下表所示：

项目名称

单位

数量

投标价

（元）

信 息 价（元）

2012.1

2012.2

2012.3

2012.4

2012.5

人工Ⅱ类

工日

2250

49

52

52

53

55

55

商品混凝土C20

m3

630

330

330

315

310

315

320

5．结算时，清单中仅HDPE管铺设和混凝土渠道工程量发生变化，分别调整为480m和310m。投标文件中的HDPE管铺设和混凝土渠道清单项目工程量和综合单价如下：

序号

项目编码

项目名称

项目

特征

单位

工程量

综合

单价

合价

（元）

其中

人工费

机械费

1

040501006001

HDPE管铺设

（略）

m

456

590

269040

6840

2850

2

040501008001

混凝土渠道

（略）

m

322

1046

336812

50208

16736

试根据以上条件：

（1）填写完成投标报价的费用计算表。

投标报价费用计算表

序号

费用项目名称

费率(%)

金额（元）

一

分部分项工程量清单费

890000

1

其中

人工费＋机械费

210000

二

措施项目清单费

（7）

（一）

施工技术措施项目清单费

135060

2

其中

人工费＋机械费

85740

（二）

施工组织措施项目清单费

（8）

3

其中

安全文明施工费

（1）

（9）

4

检验试验费

（2）

（10）

5

冬雨季施工增加费

（3）

（11）

6

行车（人）干扰增加费

（4）

（12）

三

规费

（13）

7

其中

规费1

（5）

（14）

8

规费2

0.7

（15）

9

规费3

0.8

（16）

四

税金

（6）

（17）

五

建设工程造价

（18）

（请按相应编号将答案填入答题卷内）

某公路工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又因以下原因造成临时停工：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月27日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；6月7日至6月12日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月11日至6月14日的该地区的供电全面中断。

[问题]

1．由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第三天，向业主的监理工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。作为一名监理工程师，应该批准该索赔要求吗?为什么?

2．由于几种情况的暂时停工，承包商在6月15日向监理工程师提交了延长工期25天，成本损失费人民币2万元/天(此费率已经监理工程师核准)和利润损失费人民币2000元/天的索赔要求，共计索赔款57.2万元。作为一名监理工程师，应该批准该索赔款额多少万元?为什么?

3．索赔成立的条件是什么?

4．若承包商对因业主原因造成的窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按工日计价是否合理?如不合理，应怎样计算?

5．你认为应该在业主给承包商工程进度款的支付中扣除竣工拖期违约损失赔偿金吗?为什么?

背景

某航站楼弱电系统工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料中提供的光缆供应商为当地一家公司。但是开工后,经检查该光缆不符合要求,承包商只得从另一家外地企业采购,造成光缆部分成本上升。在一个关键工作面上游发生了几种原因造成的临时停工:5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障;应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商;6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨,造成了6月11日到6月14日该地区的供电全部中断。

问题:

承包商的索赔要求成立的条件是什么?

若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时,要求设备窝工损失按台班计算,人工的窝工损失按日工资标准计算是否合理,如不合理该怎样计算?

在业主支付给承包商的工程进度款中是否应扣除因设备故障引起的竣工拖期违约损失赔偿金,为什么?

由于几种情况的暂时停工,承包商在6月25日向业主提出延长工期26d,成本损失费人民币2万元/d(此费率已经核准)和利润损失费人民币2000元/d的索赔要求,共计索赔款57.2万元。应批准延长工期多少天,索赔款额多少万元?

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！