现场作业，当现场需操作客户产权的电气设备时，应由（）进行操作。

借款人变更申请审批通过后，如需办理原抵押登记解押手续和产权人变更手续，办理过程中应由()保管取件证明和产权证明。

A.调查人员

B.客户本人

C.抵押登记人员

D.贷款受理人员

供电企业应用户要求对产权属于用户的电气设备提供有偿服务时，应当执行政府定价或者政府指导价没有政府定价和政府指导价的，参照市场价格协商确定

此题为判断题(对，错)。

产权分界点是指供电企业和()的电气设备连接处。

A.发电厂

B.变电所

C.开闭站

D.用户

某业主(甲方)委托某房地产经纪公司(乙方)将自己暂不居住的房屋转让，并向乙方支付了定金，乙方按甲方的要求代理出售该房屋。在本案例中，房源应当是指()。A.业主

B.业主自己居住的房屋

C.业主委托转让的房屋

D.出售意向

乙方为出售该房屋，采用了客户介绍揽客法进行客源开拓，即()。A.以自己认识的人或亲朋好友的信赖形成人际网络介绍客户

B.通过成立客户俱乐部的方式吸收会员挖掘潜在客户

C.利用服务过的客户建立良好的顾客关系来介绍客源

D.向社区举办讲座来发展客源

为防止同业撬单和甲方跳单，乙方可采用()等手段。A.多家委托

B.独家委托

C.快速成交

D.延长成交周期

应由买房者缴纳的税费有()。A.契税

B.营业税

C.个人所得税

D.土地增值税

乙方在正式代理该房屋居间业务前，应去()核实产权。A.房地产交易部门

B.房地产业协会

C.建设部行政主管部门

D.房地产权属登记部门

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

为民中介公司在接到李先生的正式委托后，应在第一时间（ ）。A．现场勘察物业B．核实商铺的产权的合法性、完整性、真实性和有效性C．进行市场推广D．寻找客户

如果许可证代表客户可使用知识产权的承诺，收入通常应在()进行确认。

A、收入确认的时间将部分取决于许可证的性质

B、收入通常应在使用知识产权之后进行确认

C、收入通常应在使用知识产权的期间内确认

D、收入通常应在使用知识产权之前进行确认

当委托人已有初步委托意向时,房地产经纪人与其进行业务洽谈。业务洽谈的环节包括( )。

A．倾听客户的陈述,充分了解客户的意图与要求,衡量自身接受委托、完成任务的能力

B．查验有关证件如身份证、公司营业执照、产权证、土地使用证、工程规划许可证以及施工许可证等来了解委托人的主体资格,生产经营状况及信誉

C．向客户告知房地产经纪机构的名称、资格、代理业务优势以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项

D．就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同文本内容等关键事项与客户进行协商,达成委托意向

E．根据委托人的意向,告知办理房地产交易准备的相关资料