根据房产税的有关规定，下列说法正确有（）。

B、融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

C、对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由使用人按照房产原值缴纳房产税

D、对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

A. 融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税

B. 以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税

C. 出租的房产，由出租方以租金计征房产税

D. 出租的房产，由承租方以租金计征房产税

A. 纳税人购置新建商品房，自取得房产证之月起缴纳房产税

B. 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

C. 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起缴纳房产税

D. 房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

A.融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

B.融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由使用人按照房产原值缴纳房产税

D.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

B、土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的10日内到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报

C、纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报，定期申报方式确定后，一年之内不得变更

D、土地增值税纳税人应向纳税人所在地主管税务机关办理纳税申报

A. 对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

B. 在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施

C. 产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人

D. 依据房产租金收入计税的，税率为12%

A.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值，计征房产税

B.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税

D.以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税

A. 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额

B. 对煤炭企业的矸石山、排土场用地，可以暂免土地使用税

C. 纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，缴纳城镇土地使用税

D. 城镇土地使用税的纳税期限由省、自治区、直辖市的地方税务局确定

A. 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额

B. 自2016年1月1日至2018年12月31日，对向居民供热而收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的土地免征城镇土地使用税

C. 纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起.缴纳城镇土地使用税

D. 城镇土地使用税的纳税期限由省、自治区、直辖市的地方税务局确定

A.与地上房屋相连的地下建筑应当按规定征收房产税

B.对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

C.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备，在会计上单独记账的，不计入房产原值

D.对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税