以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属行业标准。

A. 《城镇土地分等定级规程》

B. 《农用地定级规程》

C. 《城镇土地估价规程》

D. 《农用地分等规程》

E. 《土地估价报告规范格式》

下列土地分等定级与估价的技术标准中，( )属于国家标准。

A．《城镇土地估价规程》

B．《农用地分等规程》

C．《城镇土地分等定级规程》

D．《农用地估价规程》

E．《农用地定级规程》

以下哪项( )不属于签订土地估价委托协议的重要性。

A．估价委托的法律依据

B．明确土地估价双方权利与义务

C．降低估价收益风险

D．争取更多业务

土地估价方法中的基本估价法有（ ）。

土地估价方法中的基本估价法有（ ）。

下列对土地估价描述不正确的是( )。

A．土地估价依据的理论与方法与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致

B．同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大

C．同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响

D．土地估价必须充分收集土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来

土地估价报告分为《土地估价报告》、《土地估价技术报告》

此题为判断题(对，错)。

在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用( )、成本逼近法等估价方法。

A．剩余法

B．市场比较法

C．评分估价法

D．基准地价系数修正法

E．路线价估价法

下列对土地估价描述不正确的是( )。

A．土地估价依据的理论与方法与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致

B．同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大

C．同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响

D．土地估价必须充分收集土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来

下列对土地估价的描述不正确的是( )。

A．土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致

B．同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生深刻的影响

C．同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大

D．土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来