价格是市场营销组合中的一个重要因素，直接影响产品销路和收益基本的定价方法有（）

A. 需求导向定价

B. B.市场导向定价

C. C.成本导向定价

D. D.竞争导向定价

E. E.计划导向定价

A. 需求导向定价

B. 成本导向定价

C. 竞争导向定价

D. 市场导向定价

A. 需求导向定价

B. B.成本导向定价

C. C.竞争导向定价

D. D.市场导向定价

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟订了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000㎡;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅建筑面积100000㎡。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元;销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元;销路差的概率为20%，将会亏损1000万元。

若甲公司选择方案二，其收益期望值为( )元。

A.2000

B.2200

C.2400

D.3000

在以利润为中心的定价目标中，利润最大化取决于合理价格所推动的( )。A.销售周期

B.销售规模

C.销售价格

D.销售进度

市场营销的具体职能包括( )作出市场营销计划，以及市场营销活动的组织、执行与控制等。A.明确营销目标

B.预测市场行情

C.分析市场机会

D.制定营销策略

若甲公司开发普通住宅的成本加成率为30%，销售税费率为20%，则按成本加成定价法测算的普通住宅的单价为( )元。A.2250

B.2340

C.2925

D.3600

对普通住宅开发的投资风险有影响的因素主要有( )。A.销售价格

B.住房政策

C.位置与环境

D.客户状况

甲房地产开发公司为了提高市场占有率的目标，所采取的手段是( )。A.利用先进入者优势，排挤新进入企业

B.加大广告宣传费用投入

C.低廉的价格进入市场

D.快速降价与快速提价并举

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

回答下列各题

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000m2;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅，建筑面积l00000m2。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元;销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元;销路差的概率为20%，将会亏损l000万元。

若甲公司选择方案二，其收益欺望值为( )元。

A.2000

B.2200

C.2400

D.3000

甲房地产开发公司对住宅项目价格制定时，需再结合( )，对房地产开发企业的价格预期进行验证。A.市场调研

B.客户的购买力研究

C.专业定价流程

D.物业需求位置

项目预测是指公司在不同水平的市场营销努力下对项目情况的预测，它包括的主要内容有( )。A.销售速度与价格

B.市场营销敏感性

C.资金回茏速度

D.项目销售与租赁的比例

对普通住宅开发的投资风险有影响的因素主要有( )。A.销售价格

B.住房政策

C.位置与环境

D.客户状况

若甲公司开发普通住宅的成本加成率为30%，销售税费率为20%，则按成本加成定价法测算的普通住宅的单价为( )元。A.2250

B.2340

C.2925

D.3600

市场营销的具体职能包括()做出市场营销计划，以及市场营销活动的组织、执行与控制等。A.明确营销目标

B.预测市场行情

C.分析市场机会

D.制定营销策略

E.研究和选择目标市场

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

市场营销组合是现代市场营销理论中的一个重要概念，麦卡锡的市场营销组合理论中所包括的变量是（ ）。 A．渠道 B．价格 C．产品 D．服务 E．促销

市场营销组合是现代市场营销理论中的一个重要概念，麦卡锡的市场营销组合理论中所包括的变量是（ ）。

A.渠道

B.价格

C.产品

D.服务

E.促销

关于市场营销组合，说法错误的是( )。

A．是企业市场营销战略的一个重要组成部分

B．市场营销组合因素对企业来说都是“可控因素”，且是一个动态组合

C．是企业为了满足目标顾客群的需要而加以组合搭配、灵活运用的可控制变量

D．产品、价格、渠道、公共关系，即4P组合

关于市场营销组合，说法正确的是( )。

A．是企业市场营销战略的一个重要组成部分

B．市场营销组合因素对企业来说都是“可控因素”，且是一个动态组合

C．是企业为了满足目标顾客群的需要而加以组合搭配、灵活运用的可控制变量

D．产品、价格、渠道、公共关系，即4P组合

E．就是企业根据对市场机会的预测、分析和判断，选择目标市场，并为目标市场安排行之有效的市场营销战略

市场营销组合的核心，或者说4P因素的第一因素是( )。

A．产品

B．渠道

C．价格

D．促销