个人转让住房贷款中，对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是（）

对于公积金个人住房贷款中的不良贷款催收方式，逾期180天以上的一般选择（ ）。

A.就处置抵押物和借款人协商

B.发出“提前还款通知书”

C.短信、电话和信函催收

D.提起诉讼、处理抵押物

对于公积金个人住房贷款中的不良贷款催收方式，逾期180天以上的一般选择( )。

A．就处置抵押物和借款人协商

B．发出“提前还款通知书”

C．短信、电话和信函催收

D．提起诉讼、处理抵押物

李先生为一家中央企业的在职职工，现有存款10万元，日常支出约为2090元，家庭月收入5000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。

作为李先生的置业投资顾问，可以帮李先生作如下分析：

若李先生使用国管单位公积金贷款，单笔住房公积金贷款最高额度为( )万元。

A.50

B.60

C.70

D.80

作为一种置业消费投资，经纪人应着重从( )方面来帮李先生分析。A.实用性

B.物业增值潜力

C.消费能力

D.风险性

( )是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。A.《借款合同》

B.《商品房买卖合同》

C.《住房抵押贷款承诺书》

D.《住房抵押贷款合同》

对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于( )。A.提前还款风险

B.房屋贬值风险

C.利率变化风险

D.房屋处理风险

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于（ ）。 A．提前还款风险 B．房屋贬值风险 C．利率变化风险 D．房屋处理风险

对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于( )。A．提前还款风险B．房屋贬值风险C．利率变化风险D．房屋处理风险

对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于（ ）。A．提前还款风险B．房屋贬值风险C．利率变化风险D．房屋处理风险

吴先生为一事业单位在职职工，现有存款10万家庭月收入5000元，日常支出约为2000元。现看中一套价值40万的房子，准备购买。作为吴先生的置业投资顾问，可以帮吴先生作如下分析： 吴先生可以采取的住房贷款形式主要有( )。A.公积金贷款

B.单位集资贷款

C.住房储蓄贷款

D.住房抵押贷款

如果公积金贷款的最高额度为8万元，其佘采用抵押贷款，贷款年限均为10年，则每月的总还款额为( )(公积金贷款年利率为4.26%抵押贷款年利率为5.04%)。A.3785元/㎡

B.3158元/㎡

C.2338元/㎡

D.2980元/㎡

如果月收入不足以支付月还款额，则贷款年限为( )较为合适。A.15年

B.20年

C.25年

D.30年

对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于( )。A.提前还款风险

B.房屋贬值风险

C.利率变化风险

D.房屋处理风险

作为一种置业消费投资，经纪人应着重从( )方面来帮吴先生分析。A.消费能力

B.物业增值潜力

C.实用性

D.风险性

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

关于本案的处理，你认为正确的是( )。

A．将该房屋的产权分一半给梁女士

B．对于购房贷款中属于梁女士清偿的部分，应当予以返还

C．将房屋视为共同财产，由二人协商处理

D．住房以陶先生婚前购买，产权属于陶先生，且不需向梁女士支付任何补偿

对于无力继续交纳保费但希望继续拥有保险保障的投保人，可以选择的现金价值 处理方式有( )。

A.退保以获得现金价值

B.将保单变更为减额交清保险

C.将保单变更为展延定期保险

D.申请保单贷款交纳续期保费

E.进行住房反向抵押贷款

个人住房贷款统计季报中“以非个人住房为抵押品的贷款”这一统计指标，反映的是以商业用房作为抵押物的贷款。()

参考答案：错误