A.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体,可以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施的房地产为自身债务设定抵押
B. 预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
C. 抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
D. 如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担
E. 抵押人未经抵押权人同意将已抵押的房屋出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力
第2题
A.债务人不履行到期债务,债权人应当按照约定实现债权
B.提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿
C.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
D.第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权
第3题
第4题
A.对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点
B.城市房屋拆迁估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C.分期实施的房屋拆迁,应以房屋拆迁公告之日为估价时点
D.房地产估价人员可以假定估价时点
E.对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为估价时点
第5题
A、下列关于投资性房地产后续计量模式的转换,表述正确的有( )。
B、已经采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件的可以从成本模式转换为公允价值模式
C、投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,计入公允价值变动损益
D、投资性房地产后续计量模式变更时的处理,一般不影响当期损益
第6题
第7题
B、宗地图要求必须按比例真实绘制,比例尺一般为1:500或大于1:500
C、建筑物密集地区的房产分幅图一般采用1:1000的比例尺,其他区域的房产分幅图可以采用1:500比例尺
D、房产分丘图的比例尺为1:100~1:1000
E、房产分户图的比例尺一般为1:200
第8题
A.对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为价值时点
B.城市房屋拆迀估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C.分期实施的房屋拆迀,应以房屋拆迀公告之日为价值时点
D.房地产估价人员可以假定价值时点
E.对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为价值时点
第9题
A.对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点
B.城市房屋拆迁估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C.分期实施的房屋拆迁,应以房屋拆迁公告之日为估价时点
D.房地产估价人员可以假定估价时点
E.对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为估价时点
第10题
A.对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点
B.城市房屋拆迁估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C.分期实施的房屋拆,应以房屋拆迁公告之日为估价时点
D.房地产估价人员可以假定估价时点
E.对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为估价时点
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